房企房贷合同范本

房企房贷合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]房地产贷款合同甲方（贷款人）：[填写甲方全称，即房地产开发商名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（借款人）：[填写乙方全称，即购房人名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填写项目地址]的房产项目（以下简称“该项目”），并拟对该项目的房产进行销售；乙方愿意购买该项目的房产，并向甲方申请贷款用于购买房产，经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方贷款人民币[填写贷款金额]元（以下简称“贷款金额”），用于购买该项目房产。第二条贷款期限1.1本贷款的贷款期限为[填写贷款期限，如：36个月]，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率1.1本贷款的贷款利率为[填写贷款利率，如：年利率4.8%]。第四条还款方式1.1乙方应按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。1.2还款计划：乙方应于每月的[填写还款日，如：20日]前，将应还本息一次性划转到甲方指定的账户。1.3还款方式：乙方通过银行转账方式向甲方还款。第五条担保方式1.1本贷款以乙方购买的该项目房产作为抵押物，提供抵押担保。1.2甲方有权按照本合同约定，优先受偿乙方所欠贷款本息。第六条违约责任1.1乙方未按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。1.2乙方未按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款，且经甲方催告后仍不还款的，甲方有权依法行使抵押权，实现债权。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.房产买卖合同2.房产证复印件3.乙方身份证明复印件4.贷款人授权书（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房地产贷款合同甲方（贷款人）：[填写甲方全称，即房地产开发商名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（借款人）：[填写乙方全称，即购房人名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保人）：[填写丙方全称，即担保公司或个人名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于[填写项目地址]的房产项目（以下简称“该项目”），并拟对该项目的房产进行销售；乙方愿意购买该项目的房产，并向甲方申请贷款用于购买房产；丙方同意为乙方提供担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[填写贷款金额]元（以下简称“贷款金额”），用于购买该项目房产。1.2乙方承诺贷款资金仅用于购买甲方房产项目，并按照合同约定的用途进行使用。第二条贷款期限1.1本贷款的贷款期限为[填写贷款期限，如：36个月]，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率1.1本贷款的贷款利率为[填写贷款利率，如：年利率4.8%]。第四条还款方式1.1乙方应按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。1.2还款计划：乙方应于每月的[填写还款日，如：20日]前，将应还本息一次性划转到甲方指定的账户。1.3还款方式：乙方通过银行转账方式向甲方还款。第五条担保方式及丙方责任1.1本贷款以乙方购买的该项目房产作为抵押物，提供抵押担保。1.2丙方作为担保人，对乙方的贷款承担连带责任保证。1.3若乙方未按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款，丙方应按照甲方的要求，履行还款义务。第六条甲方权利及利益保障1.1甲方有权按照本合同约定，收取贷款本金及利息。1.2甲方有权在乙方逾期还款时，按照逾期天数收取逾期利息。1.3甲方有权在乙方未按照约定用途使用贷款资金时，要求乙方立即改正，并承担相应责任。1.4甲方在乙方违约时，有权依法行使抵押权，实现债权。第七条乙方违约及限制条款1.1乙方未按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款的，应当按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。1.2乙方未按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款，且经甲方催告后仍不还款的，甲方有权依法行使抵押权，实现债权。1.3乙方未按照约定用途使用贷款资金的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。1.4乙方在贷款期间内，不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。第八条丙方义务及责任1.1丙方应保证乙方的还款能力，并在乙方违约时，按照甲方的要求履行还款义务。1.2丙方应协助甲方办理与贷款相关的抵押登记手续。1.3丙方在乙方违约时，应承担相应的法律责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.房产买卖合同2.房产证复印件3.乙方身份证明复印件4.贷款人授权书（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方之间的贷款交易提供担保，增加合同的信任度，降低交易风险。丙方的介入可以保障甲方的权益，确保乙方按期还款，同时对乙方形成一定的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人汽车贷款合同甲方（贷款人）：[填写甲方全称，即汽车经销商名称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（借款人）：[填写乙方全称，即购车人名称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保人）：[填写丙方全称，即担保公司或个人名称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为汽车经销商，拥有位于[填写项目地址]的汽车销售项目（以下简称“该汽车”），并拟对该汽车的销售；乙方愿意购买该汽车，并向甲方申请贷款用于购买汽车；丙方同意为乙方提供担保，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币[填写贷款金额]元（以下简称“贷款金额”），用于购买该汽车。1.2乙方承诺贷款资金仅用于购买甲方汽车，并按照合同约定的用途进行使用。第二条贷款期限1.1本贷款的贷款期限为[填写贷款期限，如：36个月]，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率1.1本贷款的贷款利率为[填写贷款利率，如：年利率4.8%]。第四条还款方式1.1乙方应按本合同约定的还款计划和还款方式进行还款。1.2还款计划：乙方应于每月的[填写还款日，如：20日]前，将应还本息一次性划转到甲方指定的账户。1.3还款方式：乙方通过银行转账方式向甲方还款。第五条担保方式及丙方责任1.1本贷款以乙方购买的该汽车作为抵押物，提供抵押担保。1.2丙方作为担保人，对乙方的贷款承担连带责任保证。1.3若乙方未按照本合同约定的还款计划和还款方式进行还款，丙方应按照甲方的要求，履行还款义务。第六条乙方权利及利益保障1.1乙方有权按照本合同约定，按时获得贷款本金及利息。1.2乙方有权在甲方未按照约定提供汽车时，要求甲方承担相应责任。1.3乙方在贷款期间内，拥有汽车的使用权，并有权按照合同约定处置汽车。1.4乙方在甲方违约时，有权依法行使抵押权，实现债权。第七条甲方违约及限制条款1.1甲方未按照本合同约定，按时提供汽车的，应当按照乙方遭受的损失向乙方支付赔偿金。1.2甲方未按照本合同约定，提供汽车的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。1.3甲方在合同有效期内，不得随意解除合同，否则应向乙方支付违约金。第八条丙方义务及责任1.1丙方应保证乙方的还款能力，并在乙方违约时，按照甲方的要求履行还款义务。1.2丙方应协助甲方办理与贷款相关的抵押登记手续。1.3丙方在乙方违约时，应承担相应的法律责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.汽车买卖合同2.汽车行驶证复印件3.乙方身份证明复印件4.贷