工业区厂房承租合同范本

工业区厂房承租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其工业区厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业区厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的工业区厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然原因或不可抗力导致的厂房及附属设施损坏，甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，乙方负责维修。5.3租赁期间，甲方应保证厂房及附属设施的安全稳定运行，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方需解除或变更本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用厂房，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因甲方原因导致乙方无法正常使用厂房，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.3因乙方原因导致甲方无法按约定收到租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：厂房设施设备清单（此处列出厂房设施设备清单）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其工业区厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业区厂房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的工业区厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应向甲方提供厂房租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等。5.2丙方应保证厂房及附属设施的安全稳定运行，如出现故障，丙方应在接到乙方通知后及时予以维修。5.3丙方应协助甲方收取租金，并按照甲方要求进行资金管理。5.4丙方应对乙方进行严格的信用评估，确保乙方具备良好的支付能力和信誉。5.5丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护甲方权益。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2乙方在租赁期间损坏厂房及附属设施，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期间不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。6.4乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照甲方要求，提供优质的服务，确保甲方权益的实现。7.2丙方应在本合同约定的范围内，履行相关义务，确保合同的顺利进行。7.3丙方应对乙方的违约行为进行处理，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日丙方（盖章）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：厂房设施设备清单（此处列出厂房设施设备清单）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体丙方，旨在为甲方提供更为全面和优质的服务，确保甲方权益的实现。丙方作为专业的服务机构，具备丰富的管理经验和实力，能够为甲方解决租赁过程中的各类问题，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其工业区厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业区厂房事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的工业区厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.3厂房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为转账支付，乙方不得以现金方式支付租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应向乙方提供厂房租赁过程中的相关服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全防护等。5.2丙方应保证厂房及附属设施的安全稳定运行，如出现故障，丙方应在接到乙方通知后及时予以维修。5.3丙方应协助乙方收取租金，并按照乙方要求进行资金管理。5.4丙方应对甲方的信用进行评估，确保甲方具备良好的支付能力和信誉。5.5丙方应对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定，维护乙方权益。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供厂房及附属设施，甲方应承担违约责任。6.2甲方未按照约定履行维修义务，甲方应承担违约责任。6.3甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除本合同。6.4甲方在租赁期间不得将厂房转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。6.5甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则乙方有权解除本合同。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照乙方要求，提供优质的服务，确保乙方权益的实现。7.2丙方应在本合同约定的范围内，履行相关义务，确保合同的顺利进行。7.3丙方应对甲方的违约行为进行处理，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代