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二手新房购房合同范本合同编号:__________甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方事宜,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________,房屋结构为_______,房屋所有权证号为__________,土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______,建筑规模为_______平方米,房屋实测面积为_______平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权,该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认,房屋的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币(大写):____元整(小写):¥____元,乙方应于____年____月____日前,向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合以下条件:(1)房屋权属清晰,无任何抵押、租赁、债务等权利负担;(2)房屋内部设施齐全,功能正常;(3)甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定履行义务的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同交易金额的____%。4.2乙方未按本合同约定履行义务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同交易金额的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):签订日期:____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________二手新房购房合同范本(甲方权益主导)甲方(卖方):乙方(买方):第三方(担保方):根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方事宜,达成如下协议,并由第三方提供担保:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________,房屋结构为_______,房屋所有权证号为__________,土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______,建筑规模为_______平方米,房屋实测面积为_______平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权,该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认,房屋的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币(大写):____元整(小写):¥____元,乙方应于____年____月____日前,向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合以下条件:(1)房屋权属清晰,无任何抵押、租赁、债务等权利负担;(2)房屋内部设施齐全,功能正常;(3)甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。第四条甲方权益保障4.1乙方应尊重甲方的合法权益,不得侵犯甲方房屋的所有权、使用权等权益。4.2乙方如未按本合同约定支付房款,甲方有权拒绝交付房屋,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同交易金额的____%。4.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续,如乙方未按约定完成过户手续,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同交易金额的____%。4.4甲方在房屋交易过程中所产生的一切费用,包括但不限于税费、中介费等,均由乙方承担。第五条第三方担保责任5.1第三方作为本合同的担保方,对甲方的权益承担连带责任。如乙方未按本合同约定履行义务,第三方应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同交易金额的____%。5.2第三方应确保甲乙双方履行合同约定的义务,如因第三方原因导致合同无法履行,第三方应承担相应的法律责任。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按本合同约定履行义务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同交易金额的____%。6.2乙方在合同履行过程中,不得擅自将房屋转卖、出租或设定抵押等权利负担。如有违反,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同交易金额的____%。6.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由拒绝支付房款或过户手续费用。如有违反,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同交易金额的____%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方(卖方):乙方(买方):第三方(担保方):签订日期:____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:__________二手新房购房合同范本(乙方权益主导)甲方(卖方):乙方(买方):第三方(金融服务方):鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿将其房屋出售予乙方,并鉴于乙方愿意购买该房屋,双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本合同,并由第三方提供金融服务:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________,房屋结构为_______,房屋所有权证号为__________,土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______,建筑规模为_______平方米,房屋实测面积为_______平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权,该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认,房屋的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币(大写):____元整(小写):¥____元,乙方应于____年____月____日前,向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合以下条件:(1)房屋权属清晰,无任何抵押、租赁、债务等权利负担;(2)房屋内部设施齐全,功能正常;(3)甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。第四条乙方权益保障4.1甲方应尊重乙方的合法权益,不得侵犯乙方房屋的所有权、使用权等权益。4.2甲方如未按本合同约定履行义务,乙方有权拒绝接收房屋,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同交易金额的____%。4.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续,如甲方未按约定完成过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同交易金额的____%。4.4乙方在房屋交易过程中所产生的一切费用,包括但不限于税费、中介费等,均由甲方承担。第五条第三方金融服务责任5.1第三方作为本合同的金融服务方,对乙方的权益承担连带责任。如甲方未按本合同约定履行义务,第三方应承担相应的违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同交易金额的____%。5.2第三方应确保甲方履行合同约定的义务,如因第三方原因导致合同无法履行,第三方应承担相应的法律责任。第六条违约责任及限制条款6.1甲方未按本合同约定履行义务的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同交易金额的____%。6.2甲方在合同履行过程中,不得擅自将房屋转卖、出租或设定抵押等权利负担。如有违反,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同交易金额的____%。6.3甲方在合同履行过程中,不得以任何理由拒绝支付房款或过户手续费用。如有违反,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同交易金额的____%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的,应首
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