二手新房购房合同范本

二手新房购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋实测面积为_______平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利负担；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。4.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________二手新房购房合同范本（甲方权益主导）甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议，并由第三方提供担保：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋实测面积为_______平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利负担；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。第四条甲方权益保障4.1乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方房屋的所有权、使用权等权益。4.2乙方如未按本合同约定支付房款，甲方有权拒绝交付房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。4.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋过户手续，如乙方未按约定完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。4.4甲方在房屋交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、中介费等，均由乙方承担。第五条第三方担保责任5.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担连带责任。如乙方未按本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。5.2第三方应确保甲乙双方履行合同约定的义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。6.2乙方在合同履行过程中，不得擅自将房屋转卖、出租或设定抵押等权利负担。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。6.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝支付房款或过户手续费用。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________二手新房购房合同范本（乙方权益主导）甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（金融服务方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将其房屋出售予乙方，并鉴于乙方愿意购买该房屋，双方同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同，并由第三方提供金融服务：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于____________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2房屋的规划用途为_______，建筑规模为_______平方米，房屋实测面积为_______平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等权利负担；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。第四条乙方权益保障4.1甲方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方房屋的所有权、使用权等权益。4.2甲方如未按本合同约定履行义务，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。4.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋过户手续，如甲方未按约定完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。4.4乙方在房屋交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于税费、中介费等，均由甲方承担。第五条第三方金融服务责任5.1第三方作为本合同的金融服务方，对乙方的权益承担连带责任。如甲方未按本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。5.2第三方应确保甲方履行合同约定的义务，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。第六条违约责任及限制条款6.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。6.2甲方在合同履行过程中，不得擅自将房屋转卖、出租或设定抵押等权利负担。如有违反，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝支付房款或过户手续费用。如有违反，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首