最购房合同范本

最购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的该房屋，其具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋基本情况》。1.2甲方应保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律瑕疵。第二条购买价格2.1双方同意，该房屋的购买价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整），详见附件二《购房款支付明细》。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[时间]内，向甲方支付购房款的[比例]作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余购房款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应按照国家的相关法律法规办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同的违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同的附件一《房屋基本情况》和附件二《购房款支付明细》为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]附件一：《房屋基本情况》附件二：《购房款支付明细》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方愿意作为本合同的担保方，为乙方履行合同提供担保。双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的该房屋，其具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋基本情况》。1.2甲方应保证该房屋符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准，并保证该房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律瑕疵。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的购买价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整），详见附件二《购房款支付明细》。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，为乙方履行合同提供担保。第三方应对乙方的支付义务承担连带责任。3.2若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权要求第三方承担连带支付责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付日期将该房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应按照国家的相关法律法规办理房屋过户手续。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付购房款。5.2甲方在履行本合同过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求第三方承担连带责任。5.3甲方在房屋过户过程中，如遇到乙方拖延或阻碍，甲方有权要求第三方协助解决。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在房屋过户前，不得将该房屋出租、转让或设定抵押。6.3乙方在房屋过户后，应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同的附件一《房屋基本情况》和附件二《购房款支付明细》为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]附件一：《房屋基本情况》附件二：《购房款支付明细》第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的权益。第三方承担连带责任，确保甲方在遇到乙方违约情况时，能够得到及时的赔偿和解决。第三方的中介作用，有助于增强合同的履行保障，降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，强调甲方的权益保障。甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款，同时在遇到乙方违约情况时，有权要求第三方承担连带责任。这种模式有助于确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，降低甲方面临的风险，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（服务提供商）：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的[资产描述]（以下简称“该资产”）出售/转让给乙方；乙方愿意购买/接受该资产；第三方愿意作为本合同的服务提供商，为乙方提供相关的服务。双方达成如下协议：第一条资产描述1.1甲方同意出售/转让给乙方的该资产，其具体描述、状态、性能等详见附件一《资产基本情况》。1.2甲方应保证该资产符合相关法律法规及标准，并保证该资产不存在任何权属争议、租赁、抵押等法律瑕疵。第二条购买/转让价格及支付方式2.1双方同意，该资产的购买/转让价格为人民币[价格]元整（大写：[价格]元整），详见附件二《价款支付明细》。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购买/转让款。第三条第三方服务提供商的责权利3.1第三方作为本合同的服务提供商，应按照本合同的约定，为乙方提供优质、高效的服务。3.2第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并保障乙方的合法权益。3.3若因第三方提供的服务导致乙方遭受损失，乙方有权要求第三方进行赔偿。第四条乙方权益保障4.1乙方有权按照本合同约定的时间和方式获得甲方提供的资产。4.2乙方在取得资产后，有权按照约定的用途使用该资产，并享受资产所带来的利益。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求第三方协助解决。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方不得在合同履行过程中，以任何理由单方面终止或变更本合同的约定。5.3甲方应按照本合同约定的时间交付/转让资产，若延迟交付/转让，乙方有权要求甲方支付延迟履行违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同的附件一《资产基本情况》和附件二《价款支付明细》为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至资产交付/转让完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]第三方（服务提供商）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]附件一：《资产基本情况》附件二：《价款支付明细》乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，强调乙方的权益保障。乙方有权按照约定的方式