预售房买房合同范本

预售房买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有并出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，达成如下预售房买房合同（以下简称“本合同”）：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方位于[填写房屋地址]的房产，该房产的具体情况如下：[填写房产具体情况，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、朝向等]1.2乙方同意购买甲方所出售的该房产。第二条购买价格2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付购房款的[填写付款比例]作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，向甲方支付购房款的[填写付款比例]。3.3剩余的购房款乙方应按照甲方与乙方协商确定的付款时间和方式支付。第四条交付及办理过户手续4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房产交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户时间]内，办理该房产的过户手续。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方如发生以下情况，乙方有权解除本合同：（1）甲方未能按照本合同约定的时间交付该房产；（2）甲方未能按照本合同约定的条件交付该房产；（3）甲方丧失对该房产的出售权或处置权。5.3乙方如发生以下情况，甲方有权解除本合同：（1）乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款；（2）乙方未能按照本合同约定的条件支付购房款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。6.2本合同解除或终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照本合同约定的违约金比例支付违约金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请列出并注明附件名称和编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有并出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，达成如下预售房买房合同（以下简称“本合同”）：为保证甲方权益，丙方作为第三方主体介入本合同，承担连带保证责任。丙方同意在本合同签订之日起至房产过户完成之日止，对乙方的付款义务承担连带保证责任。第一条房产描述[填写房产具体情况，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、朝向等]第二条购买价格[填写购买价格及大写金额]第三条付款方式及时间[填写付款方式、付款期限及付款比例]第四条交付及办理过户手续[填写交付时间及过户时间]第五条甲方权益保障5.1乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。如乙方未能按时支付，甲方有权要求丙方承担连带保证责任。5.2甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房产交付给乙方。如甲方未能按照约定时间交付房产，甲方有权要求丙方承担违约责任。5.3若乙方在办理过户手续过程中出现任何问题，导致过户未能顺利完成，甲方有权要求丙方协助解决，并承担相应责任。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。6.2丙方未履行连带保证责任，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方主体，应保证乙方的付款义务得以履行。如乙方未能按时支付购房款，丙方应按照本合同约定的时间向甲方支付购房款。7.2丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。7.3丙方在承担连带保证责任期间，有权对乙方的财务状况进行审查，以确保乙方的付款能力。第八条合同的变更和解除[参照原合同第五条进行修改]第九条争议解决[参照原合同第七条进行修改]第十条其他约定[参照原合同第八条进行修改]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请列出并注明附件名称和编号]第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体丙方，为甲方提供额外的保障。丙方作为具有信誉的第三方，承担连带保证责任，确保乙方的付款义务得以履行。同时，丙方的介入也有利于协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决可能出现的问题，从而保证甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，确保甲方的利益得到优先考虑。在本合同中，甲方权益主导的体现包括设定严格的付款条款、违约责任条款以及第三方保证条款等。这些条款的设置有助于降低甲方在合同履行过程中的风险，确保甲方能够顺利实现房产销售，从而达到甲方的主导目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有并出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲乙双方经协商一致，达成如下预售房买房合同（以下简称“本合同”）：为保证乙方权益，丙方作为第三方主体介入本合同，承担连带保证责任。丙方同意在本合同签订之日起至房产过户完成之日止，对甲方的交付义务承担连带保证责任。第一条房产描述[填写房产具体情况，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、朝向等]第二条购买价格[填写购买价格及大写金额]第三条付款方式及时间[填写付款方式、付款期限及付款比例]第四条交付及办理过户手续[填写交付时间及过户时间]第五条乙方权益保障5.1甲方应按照本合同约定的时间交付该房产。如甲方未能按时交付，乙方有权要求丙方承担连带保证责任。5.2乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。如乙方未能按时支付，乙方有权要求丙方承担连带保证责任。5.3若甲方在办理过户手续过程中出现任何问题，导致过户未能顺利完成，乙方有权要求丙方协助解决，并承担相应责任。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。6.2丙方未履行连带保证责任，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方主体，应保证甲方的交付义务得以履行。如甲方未能按时交付房产，丙方应按照本合同约定的时间向乙方支付购房款。7.2丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，确保过户过程顺利进行。7.3丙方在承担连带保证责任期间，有权对甲方的财务状况进行审查，以确保甲方的交付能力。第八条合同的变更和解除[参照原合同第五条进行修改]第九条争议解决[参照原合同第七条进行修改]第十条其他约定[参照原合同第八条进行修改]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]丙方代表（或授权代表）：[填写丙方代表姓名]签订日期：[填写签订日期][如有其他相关附件，请列出并注明附件名称和编号]乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和甲方的违约责任，确保乙方的利益得到优先考虑。在本合同中，乙方权益主导的体现包括设定严格的交付条款、违约责任条款以及第三方保证条款等。这些条款的设