大楼租房合同范本

大楼租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的大楼出租给乙方使用，乙方承租甲方大楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的大楼位于__________，楼栋编号为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方承租甲方大楼的用途为__________（详细用途见附件1）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修责任5.1甲方负责保障大楼结构安全，公共设施及设备的正常运行。5.2乙方负责租赁期间的内部装修及设施设备维护，因使用不当或人为损坏导致的设施设备维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件1《房屋内部设施设备清单》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：房屋内部设施设备清单（具体设施设备清单见附件）附件2：房屋交付确认书（具体交付确认内容见附件）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的大楼出租给乙方使用，乙方承租甲方大楼，丙方作为担保方及服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租的大楼位于__________，楼栋编号为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2乙方承租甲方大楼的用途为__________（详细用途见附件1）。1.3丙方作为第三方主体，提供担保服务及额外服务（具体服务内容见附件2）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权益保障5.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。5.2丙方负责提供额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。具体服务内容详见附件2。5.3甲方有权要求丙方提供履约保证金，以确保丙方履行其义务。保证金金额由甲方根据实际情况确定。六、违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2丙方未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月书面通知对方。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件1《房屋内部设施设备清单》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3本合同附件2《丙方提供的额外服务内容》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：房屋内部设施设备清单（具体设施设备清单见附件）附件2：丙方提供的额外服务内容（具体服务内容见附件）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加稳定、安全的租赁环境。丙方作为担保方和服务提供方，可以确保乙方的履约能力，同时为甲方提供额外的保障和服务。通过丙方的介入，可以降低甲方和乙方之间的交易成本，提高合同履行的效率和安全性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方可以更好地制定合同条款，确保租金的稳定收取，同时通过丙方的担保和服务提供，降低合同履行风险第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于__________的办公室，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的办公室，并为了保证合同的履行及双方权益的保障，丙方同意作为第三方提供担保及增值服务，经甲乙丙三方协商，特订立本合同。一、办公室基本信息1.1甲方出租的办公室位于__________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租甲方办公室用于__________（详细用途见附件1）。1.3丙方作为第三方主体，提供担保服务及增值服务（具体服务内容见附件2）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、乙方权益保障4.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方负责提供增值服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。具体服务内容详见附件2。4.3乙方有权要求丙方提供履约保证金，以确保丙方履行其义务。保证金金额由乙方根据实际情况确定。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未能按照本合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常办公，不得随意提高租金。5.3甲方应在租赁期限内保证办公室及附属设施的正常使用。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件1《办公室内部设施设备清单》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3本合同附件2《丙方提供的增值服务内容》作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：办公室内部设施设备清单（具体设施设备清单见附件）附件2：丙方提供的增值服务内容（具体服务内容见附件）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与甲方和丙方的协商，乙方可以更好地制定合同条款，确保租金的