物业合同范本河南

物业合同范本河南合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为物业管理公司（以下简称“物业管理公司”），乙方为物业使用人（以下简称“物业使用人”），根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理事项1.1甲方应按照合同约定，为乙方提供物业管理工作，包括物业设施设备的维护、物业管理区域的清洁卫生、安全保卫、公共秩序维护等。1.2甲方应确保物业管理区域的绿化、环境卫生、公共设施等保持良好的状态，提供安全、文明、舒适的居住环境。1.3甲方应建立健全物业管理规章制度，加强对物业使用人的管理，确保物业管理区域的秩序井然。二、物业使用及维护2.1乙方应按照合同约定使用物业，并遵守物业管理规章制度，维护物业管理区域的秩序和环境卫生。2.2乙方应合理使用物业设备设施，不得损坏公共设施设备，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。2.3乙方应按照合同约定支付物业服务费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。三、物业服务费用3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供物业服务，并按照约定的服务标准和服务内容，履行物业服务职责。3.2乙方应按照本合同约定的收费标准和支付方式，按时足额支付物业服务费用。3.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，向乙方提供相应的物业服务。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更、解除或终止本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2合同变更、解除或终止的，双方应按照约定办理相关手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.物业管理的规章制度2.物业服务费用收费标准3.物业设施设备维护清单4.物业服务内容与标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为物业管理公司（以下简称“物业管理公司”），乙方为物业使用人（以下简称“物业使用人”），第三方为专业服务供应商（以下简称“第三方”），根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，为乙方提供物业管理服务，并与第三方合作，共同保障物业的安全、舒适与高效运行。现甲、乙、三方经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责及权利1.1第三方作为专业服务供应商，应按照合同约定，向甲方提供专业服务，包括但不限于物业设施设备的维护、物业管理区域的清洁卫生、安全保卫、公共秩序维护等。1.2第三方应确保提供的服务质量符合甲方制定的服务标准和要求，确保物业管理区域的绿化、环境卫生、公共设施等保持良好的状态，提供安全、文明、舒适的居住环境。1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、物业使用及维护2.1乙方应按照合同约定使用物业，并遵守物业管理规章制度，维护物业管理区域的秩序和环境卫生。2.2乙方应合理使用物业设备设施，不得损坏公共设施设备，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。三、物业服务费用3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供物业服务，并按照约定的服务标准和服务内容，履行物业服务职责。3.2乙方应按照本合同约定的收费标准和支付方式，按时足额支付物业服务费用。3.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，向乙方提供相应的物业服务。四、甲方权益保障4.1甲方对物业拥有完全的所有权和管理权，有权对乙方进行物业管理，确保物业的安全、舒适与高效运行。4.2甲方有权根据实际情况调整物业服务内容和服务标准，以保障甲方和乙方的合法权益。4.3甲方在合作过程中，有权对第三方进行监督和考核，确保第三方按照合同约定提供服务质量。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方逾期支付物业服务费用的，甲方有权依法追讨，并有权依法解除本合同。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.物业管理的规章制度2.物业服务费用收费标准3.物业设施设备维护清单4.物业服务内容与标准第三方介入的意义和目的在于，甲方可以借助第三方的专业力量，提高物业管理的质量和效率，减轻甲方的工作负担。同时，第三方作为独立的合同主体，可以对乙方进行更有效的管理和约束，保障甲方和乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有者和管理者，有权对物业进行管理和监督，确保物业的安全、舒适与高效运行。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照合同约定使用物业，维护物业管理区域的秩序和环境卫生。同时，甲方还可以借助第三方的专业力量，提高物业管理的质量和效率，实现甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为物业开发企业（以下简称“物业开发企业”），乙方为物业购买方（以下简称“物业购买方”），第三方为专业物业服务提供商（以下简称“第三方”），甲方作为物业开发企业，有义务确保物业的质量和后期服务，乙方作为物业购买方，有权享受优质的物业服务和保障，第三方作为专业物业服务提供商，有责任提供高品质的物业服务。现甲、乙、三方经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体职责及权利1.1第三方作为专业物业服务提供商，应按照合同约定，向乙方提供物业服务，包括但不限于物业设施设备的维护、物业管理区域的清洁卫生、安全保卫、公共秩序维护等。1.2第三方应确保提供的服务质量符合乙方制定的服务标准和要求，确保物业管理区域的绿化、环境卫生、公共设施等保持良好的状态，提供安全、文明、舒适的居住环境。1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、物业使用及维护2.1乙方应按照合同约定使用物业，并遵守物业管理规章制度，维护物业管理区域的秩序和环境卫生。2.2乙方应合理使用物业设备设施，不得损坏公共设施设备，造成损坏的，乙方应承担修复费用及赔偿责任。三、物业服务费用3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供物业服务，并按照约定的服务标准和服务内容，履行物业服务职责。3.2乙方应按照本合同约定的收费标准和支付方式，按时足额支付物业服务费用。3.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，向乙方提供相应的物业服务。四、乙方权益保障4.1乙方作为物业购买方，有权享受甲方提供的物业服务和保障，有权对甲方和第三方进行监督和考核，确保甲方和第三方按照合同约定提供服务质量。4.2乙方有权根据实际情况调整物业服务内容和服务标准，以保障乙方的合法权益。4.3乙方在合作过程中，有权对甲方进行监督和考核，确保甲方按照合同约定履行物业开发企业的义务。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定提供物业服务或服务质量不符合约定标准的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。5.2甲方未按照合同约定履行物业开发企业义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权依法解除本合同。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.物业开发的规划及配套设施情况2.物业服务费用收费标准3.物业设施设备维护清单4.物业服务内容与标准乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物业购买方，有权享受优质的物业服务和保障，通过本合同的约定，乙方