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文档简介
给客户送买房合同合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于[填写房屋地址],房屋结构及面积如下:[填写房屋结构及面积]1.2甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等影响乙方合法权益的情形。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币[填写购房款金额](以下简称“房款”)。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房款:[填写支付方式]2.3乙方未按时支付房款,应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写交付时间]内将房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合下列条件:[填写交付条件]3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户完成后,房屋的所有权归乙方所有。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括:[填写附件名称及编号]6.2附件与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]以上为合同范本,请根据实际情况进行填写。如有需要,请咨询专业律师。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(服务方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋;第三方作为提供房屋交易服务的主体,为甲乙双方提供中介服务及相关支持。经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲乙双方的中介方,应负责为甲方提供出售房屋的信息发布、推广、看房安排等服务;为乙方提供购买房屋的信息查询、比对、看房安排等服务。1.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整,并对其发布的信息承担法律责任。1.3第三方应协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续,包括但不限于合同签订、资金监管、过户登记等。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方按照约定提供中介服务,并保障甲方的合法权益。2.2甲方有权要求第三方对发布的房屋信息进行实时更新,确保信息的时效性和准确性。2.3甲方在交易过程中遇到的问题,有权要求第三方及时解决,并追究第三方的法律责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付购房款。3.2乙方应按照本合同约定配合甲方完成房屋交易的相关手续。3.3乙方在未支付购房款之前,不得以任何理由占用或处置房屋。3.4乙方如违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并要求解除本合同。第四条甲方权益优先保障4.1甲方在房屋交易过程中,有权要求乙方遵守本合同的约定,保障甲方的合法权益。4.2甲方在房屋交易过程中,有权要求第三方按照本合同的约定提供中介服务,并保障甲方的合法权益。4.3甲方在交易完成后,有权要求第三方协助办理房屋过户手续,并保障甲方的合法权益。第五条违约责任及赔偿5.1乙方如未按照本合同约定支付购房款,应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]支付违约金。5.2第三方如未按照本合同约定提供中介服务,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。5.3甲方如因乙方或第三方的原因受到损失,有权要求乙方或第三方承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括:[填写附件名称及编号]7.2附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(服务方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供一个公平、透明的交易平台,协助双方完成房屋交易的相关手续,降低交易风险。在本合同中,甲方作为卖方,其权益得到了充分的保障,通过设置乙方的违约及限制条款,确保甲方在交易过程中的权益不受损害。同时,第三方作为中介方,承担了信息发布、推广、看房安排等职责,为甲方提供了便捷、高效的服务。总结:本合同以甲方权益为主导,通过设置第三方的责权利条款,确保甲方在房屋交易过程中的权益得到优先保障。同时,增加了乙方的违约及限制条款,降低甲方面临的交易风险。第三方主体的介入,为甲乙双方提供了一个公平、透明的交易平台,有助于提高交易效率,降低交易成本。本合同的意义在于保障甲方的合法权益,促进房屋交易的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(服务方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人,愿意出售该房屋;乙方愿意购买该房屋;第三方作为提供房屋交易服务的主体,为甲乙双方提供中介服务及相关支持。经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为甲乙双方的中介方,应负责为甲方提供出售房屋的信息发布、推广、看房安排等服务;为乙方提供购买房屋的信息查询、比对、看房安排等服务。1.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整,并对其发布的信息承担法律责任。1.3第三方应协助甲方和乙方完成房屋交易的相关手续,包括但不限于合同签订、资金监管、过户登记等。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方按照约定提供中介服务,并保障乙方的合法权益。2.2乙方有权要求第三方对发布的房屋信息进行实时更新,确保信息的时效性和准确性。2.3乙方在交易过程中遇到的问题,有权要求第三方及时解决,并追究第三方的法律责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋。3.2甲方应按照本合同约定配合乙方完成房屋交易的相关手续。3.3甲方在未收到购房款之前,不得以任何理由占用或处置房屋。3.4甲方如违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求解除本合同。第四条乙方权益优先保障4.1乙方在房屋交易过程中,有权要求甲方遵守本合同的约定,保障乙方的合法权益。4.2乙方在房屋交易过程中,有权要求第三方按照本合同的约定提供中介服务,并保障乙方的合法权益。4.3乙方在交易完成后,有权要求第三方协助办理房屋过户手续,并保障乙方的合法权益。第五条违约责任及赔偿5.1甲方如未按照本合同约定交付房屋,应按照逾期交付时间的[填写逾期交付利率]支付违约金。5.2第三方如未按照本合同约定提供中介服务,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。5.3乙方如因甲方或第三方的原因受到损失,有权要求甲方或第三方承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括:[填写附件名称及编号]7.2附件与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(服务方):[填写第三方全称]签订日期:[填
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