民居庭院出租合同范本

民居庭院出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其民居庭院出租给乙方使用，乙方承租甲方民居庭院事宜，经充分协商，达成如下协议：一、民居庭院基本信息1.1甲方出租的民居庭院位于____________________，庭院面积为____________________平方米。1.2庭院内的设施包括：____________________（具体设施列表）。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。租金每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月内支付当半年的租金。2.3租金支付方式：____（现金/转账等）。3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将庭院及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及维修4.1乙方应合理使用庭院及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保庭院及设施的安全。4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，由乙方负责维修或更换；因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责维修或更换，并承担相关费用。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。5.2在租赁期内，如乙方需提前终止本合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3在租赁期满后，本合同自行终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日1.庭院设施清单2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其民居庭院出租给乙方使用，乙方承租甲方民居庭院事宜，并委托丙方作为第三方监管方对乙方的租赁行为进行监督和管理，经充分协商，达成如下协议：一、民居庭院基本信息1.1甲方出租的民居庭院位于____________________，庭院面积为____________________平方米。1.2庭院内的设施包括：____________________（具体设施列表）。二、第三方监管方职责2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照约定合理使用庭院及设施。2.2丙方应定期对庭院及设施进行检查，确保其安全完好，对于发现的问题应及时通知甲方或乙方进行维修或更换。2.3丙方应协助甲方收取租金，并在扣除相关费用后，将剩余租金无息退还给甲方。三、租期及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。租金每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月内支付当半年的租金。3.3租金支付方式：____（现金/转账等）。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将庭院及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用庭院及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保庭院及设施的安全。5.2在租赁期间，因正常使用造成的设施损坏，由乙方负责维修或更换；因乙方使用不当造成的设施损坏，由乙方负责维修或更换，并承担相关费用。六、甲方权益保障6.1甲方享有庭院及设施的所有权和使用权，有权要求乙方按照约定合理使用庭院及设施。6.2甲方有权要求丙方按照约定履行监管职责，对乙方的租赁行为进行监督和管理。6.3甲方在租赁期限内享有庭院及设施的收益权，包括但不限于租金收入和其他收益。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方应按照约定支付租金，如有逾期支付，应支付滞纳金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2乙方应按照约定合理使用庭院及设施，如有损坏或未经甲方同意擅自改变庭院及设施的，应承担相应的维修或更换费用，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方在租赁期限内不得将庭院及设施转租或转让给他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日1.庭院设施清单2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.丙方身份证明5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三方主体民居庭院出租合同范本的意义和目的在于引入第三方监管方，增加甲方的权益保障，以及对乙方的违约及限制条款。通过第三方的监督和管理，可以确保乙方按照约定合理使用庭院及设施，保护甲方的利益。同时第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________第三方主体民居庭院使用权合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方监管方）：鉴于甲方拥有位于____________________的民居庭院，愿意将其使用权出租给乙方，并由丙方作为第三方监管方对乙方的庭院使用权进行监督和管理，乙方愿意承租并合理使用该庭院，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：一、民居庭院基本信息1.1甲方出租的民居庭院位于____________________，庭院面积为____________________平方米。1.2庭院内的设施包括：____________________（具体设施列表）。二、第三方监管方职责2.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的庭院使用权进行监督和管理，确保乙方按照约定合理使用庭院及设施。2.2丙方应定期对庭院及设施进行检查，确保其安全完好，对于发现的问题应及时通知甲方或乙方进行维修或更换。2.3丙方应协助乙方收取租金，并在扣除相关费用后，将剩余租金无息退还给乙方。三、使用权及租金3.1本合同使用权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方向甲方支付的人民币租金为（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。租金每半年支付一次，乙方应在每半年的第一个月内支付当半年的租金。3.3租金支付方式：____（现金/转账等）。四、乙方权益保障4.1乙方享有庭院的使用权，有权按照约定合理使用庭院及设施。4.2乙方在租赁期限内享有庭院及设施的收益权，包括但不限于租金收入和其他收益。4.3乙方有权要求丙方按照约定履行监管职责，对甲方的履行行为进行监督和管理。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应保证庭院及设施的安全和完好，如因甲方原因导致庭院及设施损坏的，甲方应承担维修或更换费用。5.2甲方不得干涉乙方正常使用庭院及设施，不得擅自进入庭院，不得影响乙方的合法权益。5.3甲方在合同期限内不得单方面解除合同，除非乙方严重违反合同约定。六、争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：签订日期：____年__月__日1.庭院设施清单2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.丙方身份证明5.其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导第三方主体民居庭院使用权合同范