工业出让土地出售合同范本

工业出让土地出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的工业土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将其出让给乙方，乙方愿意购买该土地，双方经协商，达成如下协议：第一条土地情况1.1土地位于[填写土地具体位置]，宗地面积为[填写土地面积]平方米。1.2土地用途为[填写土地规划用途]，土地使用权性质为工业。1.3土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条土地出让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）购买甲方出让的土地。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将土地出让金支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按照约定时间支付土地出让金的，应当按照逾期付款金额的[填写比例]支付滞纳金。第三条土地交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将土地使用权证办理至乙方名下。3.2土地交付时间为[填写交付时间]，甲方应保证乙方在交付时能正常使用该土地。3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利义务4.1甲方应保证土地使用权不存在任何争议，不存在任何抵押、担保等权利限制。4.2乙方应按照土地使用权证载明的用途合理使用土地，不得擅自改变用途。4.3乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地规划用途证明复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的工业土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将其出让给乙方，乙方愿意购买该土地，双方经协商，达成如下协议：为实现甲方的利益最大化，同时确保合同的履行，甲方引入第三方作为担保人，承担连带责任。现将双方及第三方的权利、义务和责任明确如下：第一条第三方主体的权利与义务1.1第三方作为担保人，对甲方的权益承担保障责任。如乙方未按约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。1.2第三方应确保乙方按期支付土地出让金，如乙方逾期支付，第三方应按照约定承担逾期付款的滞纳金。1.3第三方应协助甲方办理土地使用权证过户至乙方名下的相关手续，并承担过户过程中的相关费用。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的履行合同义务。2.2甲方有权要求第三方在合同履行期间对乙方进行监督，确保乙方按约定使用土地。2.3甲方在合同履行过程中如发生损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方未按约定时间支付土地出让金的，甲方有权要求第三方承担逾期付款的滞纳金。3.2乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权要求第三方承担违约责任。3.3乙方在合同履行过程中如有违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条土地情况4.1土地位于[填写土地具体位置]，宗地面积为[填写土地面积]平方米。4.2土地用途为[填写土地规划用途]，土地使用权性质为工业。4.3土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第五条土地出让价格及支付方式5.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）购买甲方出让的土地。5.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将土地出让金支付至甲方指定的账户。5.3乙方未按照约定时间支付土地出让金的，甲方有权要求第三方承担逾期付款的滞纳金。第六条土地交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将土地使用权证办理至乙方名下。6.2土地交付时间为[填写交付时间]，甲方应保证乙方在交付时能正常使用该土地。6.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第七条权利义务7.1甲方应保证土地使用权不存在任何争议，不存在任何抵押、担保等权利限制。7.2乙方应按照土地使用权证载明的用途合理使用土地，不得擅自改变用途。7.3乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.土地使用权证复印件2.土地规划用途证明复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方营业执照复印件6.其他与本合同有关的文件通过引入第三方作为担保人，甲方在合同履行过程中得到了更加有力的保障。第三方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写土地位置]的工业土地使用权（以下简称“土地”），并愿意将其出让给乙方，乙方愿意购买该土地，双方经协商，达成如下协议：为保证乙方的权益，同时确保合同的履行，乙方引入第三方作为担保人，承担连带责任。现将双方及第三方的权利、义务和责任明确如下：第一条第三方主体的权利与义务1.1第三方作为担保人，对乙方的权益承担保障责任。如甲方未按约定履行合同义务，第三方应承担相应的违约责任。1.2第三方应确保甲方按期交付土地，如甲方逾期交付，第三方应按照约定承担逾期交付的违约金。1.3第三方应协助乙方办理土地使用权证过户至乙方名下的相关手续，并承担过户过程中的相关费用。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的履行合同义务。2.2乙方有权要求第三方在合同履行期间对甲方进行监督，确保甲方按约定交付土地。2.3乙方在合同履行过程中如发生损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按约定时间交付土地的，乙方有权要求第三方承担逾期交付的违约金。3.2甲方未按约定用途交付土地的，乙方有权要求第三方承担违约责任。3.3甲方在合同履行过程中如有违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第四条土地情况4.1土地位于[填写土地具体位置]，宗地面积为[填写土地面积]平方米。4.2土地用途为[填写土地规划用途]，土地使用权性质为工业。4.3土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第五条土地出让价格及支付方式5.1乙方同意以人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]）购买甲方出让的土地。5.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将土地出让金支付至甲方指定的账户。5.3乙方未按照约定时间支付土地出让金的，甲方有权要求第三方承担逾期付款的违约金。第六条土地交付及过户6.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将土地使用权证办理至乙方名下。6.2土地交付时间为[填写交付时间]，甲方应保证乙方在交付时能正常使用该土地。6.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第七条权利义务7.1甲方应保证土地使用权不存在任何争议，不存在任何抵押、担保等权利限制。7.2乙方应按照土地使用权证载明的用途合理使用土地，不得擅自改变用途。7.3乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日