返租商铺 维保合同范本

返租商铺维保合同范本合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其返租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并按照甲方的要求进行使用和维护。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条商铺基本情况1.1商铺的地址：[商铺地址]1.2商铺的面积：[商铺面积]平方米1.3商铺的使用性质：[商铺使用性质]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2乙方应在合同到期前[提前通知天数]个月内向甲方提出续租或退租的意向。如乙方未提前通知或甲方未同意续租，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。第四条商铺的使用及维护4.1乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，并确保商铺的安全和整洁。4.2乙方不得将商铺用于非法用途，不得违反国家法律法规。4.3乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。4.4乙方应在合同到期时，将商铺恢复至租赁开始时的状态，除非甲方同意其他处理方式。第五条违约责任5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。5.2如甲方未按照约定提供商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。5.3如一方违反本合同的其他约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出附件，如商铺照片、租金支付证明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其返租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并按照甲方的要求进行使用和维护。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。为保证甲方的权益，甲方引入丙方作为第三方主体，对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方履行合同义务。现就双方的权利义务达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺的地址：[商铺地址]1.2商铺的面积：[商铺面积]平方米1.3商铺的使用性质：[商铺使用性质]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2乙方应在合同到期前[提前通知天数]个月内向甲方提出续租或退租的意向。如乙方未提前通知或甲方未同意续租，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。第四条商铺的使用及维护4.1乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，并确保商铺的安全和整洁。4.2乙方不得将商铺用于非法用途，不得违反国家法律法规。4.3乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。4.4乙方应在合同到期时，将商铺恢复至租赁开始时的状态，除非甲方同意其他处理方式。第五条丙方作为第三方的责任和义务5.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方履行合同义务。5.2丙方有权对乙方的经营活动进行审查，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。5.3丙方应定期向甲方报告乙方的租赁行为和经营活动，并提供相关资料和信息。5.4丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并及时通知甲方。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。6.2乙方不得将商铺转租给他人，不得改变商铺的使用性质，否则甲方有权解除本合同。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何非法经营活动，否则甲方有权解除本合同。第七条甲方的主导权益7.1甲方有权根据合同约定和国家法律法规，对乙方的租赁行为和经营活动进行监督和管理。7.2甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并及时通知丙方。7.3甲方在合同期间应按照约定提供商铺给乙方使用，并保证商铺的安全和完好。7.4甲方在合同到期时，有权要求乙方将商铺恢复至租赁开始时的状态，除非甲方同意其他处理方式。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：[请填写签订日期][请根据实际情况列出附件，如商铺照片、租金支付证明等]第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方履行合同义务，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写联系人姓名]联系电话：[请填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其返租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺，并按照甲方的要求进行使用和维护。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。为保证乙方的权益，乙方引入丙方作为第三方主体，对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方履行合同义务。现就双方的权利义务达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺的地址：[商铺地址]1.2商铺的面积：[商铺面积]平方米1.3商铺的使用性质：[商铺使用性质]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2甲方应在合同到期前[提前通知天数]个月内向乙方提出续租或退租的意向。如甲方未提前通知或乙方未同意续租，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金给乙方，租金为[租金金额]元/月。3.2甲方应在每月的[指定日期]前将租金支付给乙方。3.3甲方支付租金的方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。第四条商铺的使用及维护4.1甲方应按照乙方的要求合理使用商铺，并确保商铺的安全和整洁。4.2甲方不得将商铺用于非法用途，不得违反国家法律法规。4.3甲方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。4.4甲方应在合同到期时，将商铺恢复至租赁开始时的状态，除非乙方同意其他处理方式。第五条丙方作为第三方的责任和义务5.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的租赁行为进行监督和管理，确保甲方履行合同义务。5.2丙方有权对甲方的经营活动进行审查，确保甲方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。5.3丙方应定期向乙方报告甲方的租赁行为和经营活动，并提供相关资料和信息。5.4丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并及时通知乙方。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。6.2甲方不得将商铺转租给他人，不得改变商铺的使用性质，否则乙方有权解除本合同。6.3甲方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行任何非法经营活动，否则乙方有权解除本合同。第七条乙方的主导权益7.1乙方有权根据合同约定和国家法律法规，对甲方的租赁行为和经营活动进行监督和管理。7.2乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并及时通知丙方。7.3乙方在合同期间应按照约定使用商铺，并保证商铺的安全和完好。7.4乙方在合同到期时，有权要求甲方将商铺恢复至租赁开始时的状态，除非乙方同意其他处理方式。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约