购房合同范本新房

购房合同范本新房合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]合同签订地点：[请插入具体地点]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的该房屋位于[请插入省、市、区、街道]，房屋结构为[请插入结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，建筑规模为[请插入建筑规模]，房屋所有权人为甲方。第二条房屋交易价格2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应于[请插入日期]前，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收确认书》。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，确保乙方在[请插入日期]前取得该房屋的所有权。第四条甲方的义务4.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量的相关标准，并承担因房屋质量问题造成的损失。4.2甲方应按照合同约定，协助乙方办理产权过户手续。第五条乙方的义务5.1乙方应按照合同约定，支付交易价格。5.2乙方应按照合同约定，协助甲方办理产权过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2本合同的违约金为交易价格的[请插入百分比]%。第七条争议解决双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.该房屋的规划用途证明文件3.交易价格支付凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]合同签订地点：[请插入具体地点]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]鉴于甲方为房屋的开发商和所有权人，乙方愿意购买甲方开发的位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），丙方为专业担保机构，为乙方的付款义务提供担保，甲乙丙各方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的该房屋位于[请插入省、市、区、街道]，房屋结构为[请插入结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，建筑规模为[请插入建筑规模]，房屋所有权人为甲方。第二条房屋交易价格及支付2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。丙方作为担保人对乙方的付款义务提供连带责任保证。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应于[请插入日期]前，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收确认书》。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，确保乙方在[请插入日期]前取得该房屋的所有权。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付交易价格。4.2甲方在交付房屋前，有权要求乙方提供必要的担保，以保障甲方权益。4.3甲方在乙方未按约定支付交易价格时，有权拒绝交付房屋，并追究乙方的违约责任。第五条丙方担保责任5.1丙方作为专业担保机构，为乙方的付款义务提供连带责任保证。5.2丙方在乙方未按约定支付交易价格时，应承担连带付款责任，保障甲方权益。5.3丙方在承担连带付款责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条乙方的违约及限制6.1乙方未按约定支付交易价格的，应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。6.2乙方在未付清交易价格前，未经甲方同意，不得将该房屋进行转让、抵押或出租。6.3乙方在未付清交易价格前，应按照甲方的要求，保持该房屋的原状，不得进行擅自改动。第七条争议解决双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________丙方（签字）：_______________1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.该房屋的规划用途证明文件3.交易价格支付凭证4.丙方担保资质证明文件第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业担保机构丙方，为乙方的付款义务提供担保，增加了甲方权益的保障。在第三方主体丙方的参与下，甲方在交易过程中的风险得到有效降低，权益得到更充分的保障。同时，丙方的介入也有助于规范交易双方的行为，促使乙方按时支付交易价格，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按约定支付交易价格，同时在乙方未支付交易价格时，甲方有权拒绝交付房屋，并追究乙方的违约责任。此外，通过引入第三方主体丙方，甲方在交易过程中的风险得到有效降低，权益得到更充分的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]合同签订地点：[请插入具体地点]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]鉴于甲方为房屋的开发商和所有权人，乙方愿意购买甲方开发的位于[请插入房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），丙方为专业担保机构，为甲方的交付义务提供担保，甲乙丙各方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的该房屋位于[请插入省、市、区、街道]，房屋结构为[请插入结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[请插入证号]。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，建筑规模为[请插入建筑规模]，房屋所有权人为甲方。第二条房屋交易价格及支付2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内，将交易价格支付至甲方指定的账户。丙方作为担保人对乙方的付款义务提供连带责任保证。第三条房屋交付及产权过户3.1甲方应于[请插入日期]前，将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋验收确认书》。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，确保乙方在[请插入日期]前取得该房屋的所有权。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付该房屋。4.2乙方在支付交易价格后，有权要求甲方提供该房屋的产权过户手续。4.3乙方在甲方未按约定交付房屋时，有权拒绝支付剩余交易价格，并追究甲方的违约责任。第五条丙方担保责任5.1丙方作为专业担保机构，为甲方的交付义务提供连带责任保证。5.2丙方在甲方未按约定交付房屋时，应承担连带交付责任，保障乙方权益。5.3丙方在承担连带交付责任后，有权向甲方追偿，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第六条甲方的违约及限制6.1甲方未按约定交付房屋的，应承担违约责任，支付违约金及赔偿损失。6.2甲方在未交付房屋前，未经乙方同意，不得将该房屋进行转让、抵押或出租。6.3甲方在未交付房屋前，应按照乙方的要求，保持该房屋的原状，不得进行擅自改动。第七条争议解决双方因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________丙方（签字）：_______________1.该房屋所有权证/不动产权证复印件2.该房屋的规划用途证明文件3.交易价格支付凭证4.丙方担保资质证明文件乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方的权益得到优先保障。乙方有权要求