私人购买地皮合同范本

私人购买地皮合同范本第一篇范文：合同编号：[空白]甲方（卖方）：[空白]乙方（买方）：[空白]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地皮使用权转让给乙方，乙方购买该地皮使用权事宜，达成如下合同：第一条地皮信息1.1地皮位于：[详细地址]，土地使用权面积为：[面积]，土地用途为：[用途]。1.2地皮现状：[描述地皮现状，如：空地、有建筑物等]。1.3地皮使用权证号：[空白]。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，甲方将其拥有的地皮使用权以人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）的价格转让给乙方。2.2乙方应在合同签订之日起[时间]内，将转让款分[次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）合同签订之日起[时间]内支付[比例]%；（2）剩余款项在[时间]内支付完毕。2.3乙方支付转让款后，甲方应按照合同约定办理地皮使用权转让手续。第三条转让手续3.1甲方应保证其拥有的地皮使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应承担办理地皮使用权转让手续所需的一切费用。3.3乙方应按照甲方的要求，提供办理地皮使用权转让手续所需的相关资料。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行，双方应友好协商解决。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]。甲方（卖方）：[空白]乙方（买方）：[空白]签订日期：[空白]1.地皮使用权证复印件2.地皮现状照片3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[空白]乙方（买方）：[空白]丙方（第三方）：[空白]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的地皮使用权转让给乙方，乙方购买该地皮使用权，丙方作为担保方提供担保事宜，达成如下合同：第一条地皮信息1.1地皮位于：[详细地址]，土地使用权面积为：[面积]，土地用途为：[用途]。1.2地皮现状：[描述地皮现状，如：空地、有建筑物等]。1.3地皮使用权证号：[空白]。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，甲方将其拥有的地皮使用权以人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）的价格转让给乙方。2.2乙方应在合同签订之日起[时间]内，将转让款分[次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）合同签订之日起[时间]内支付[比例]%；（2）剩余款项在[时间]内支付完毕。2.3乙方支付转让款后，甲方应按照合同约定办理地皮使用权转让手续。第三条第三方主体丙方的责任与权益3.1丙方作为担保方，为甲乙双方的地皮使用权转让提供担保。3.2丙方应对甲方的地皮使用权进行审查，确保甲方的地皮使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。3.3若乙方未能按照约定支付转让款，丙方应对甲方的损失承担赔偿责任。3.4丙方应协助甲方、乙方办理地皮使用权转让手续。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付转让款。如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金每日[比例]%。4.2乙方在购买地皮使用权后，应严格按照土地用途使用地皮，不得擅自改变土地用途。4.3如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金[比例]%。第五条甲方的主导权益5.1甲方在合同履行过程中享有监督权，有权对乙方履行合同的情况进行监督。5.2甲方在合同履行过程中享有优先权，如乙方未能按照约定支付转让款，甲方有权优先受偿。5.3甲方在合同履行过程中享有变更权，如因法律法规、政策调整等原因，甲方有权变更合同内容。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]。甲方（卖方）：[空白]乙方（买方）：[空白]丙方（第三方）：[空白]签订日期：[空白]1.地皮使用权证复印件2.地皮现状照片3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保交易的安全性。丙方作为担保方，对甲乙双方的权益进行审查和监督，有利于维护合同的履行，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于增强甲方对交易的主导地位，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权对乙方履行合同的情况进行监督，优先受偿，以及变更合同内容。这样的安排有利于保障甲方的合法权益，降低交易风险。同时，甲方为主导也有利于确保合同的顺利履行，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[空白]乙方（买方）：[空白]丙方（第三方）：[空白]鉴于甲方拥有位于：[详细地址]的地皮使用权，且愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买并使用该地皮，丙方作为独立的第三方担保机构，愿意为乙方的购买行为提供担保，现甲乙丙三方达成如下协议：第一条地皮信息1.1地皮位于：[详细地址]，土地使用权面积为：[面积]，土地用途为：[用途]。1.2地皮现状：[描述地皮现状，如：空地、有建筑物等]。1.3地皮使用权证号：[空白]。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商一致，甲方将其拥有的地皮使用权以人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）的价格转让给乙方。2.2乙方应在合同签订之日起[时间]内，将转让款分[次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）合同签订之日起[时间]内支付[比例]%；（2）剩余款项在[时间]内支付完毕。2.3乙方支付转让款后，甲方应按照合同约定办理地皮使用权转让手续。第三条第三方主体丙方的责任与权益3.1丙方作为独立的第三方担保机构，为乙方的购买行为提供担保。3.2丙方应对甲方的地皮使用权进行审查，确保甲方的地皮使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。3.3若甲方未能按照约定履行合同义务，如未提供合法有效的地皮使用权证明或未按约定办理转让手续，丙方应对乙方的损失承担赔偿责任。3.4丙方应协助甲乙双方办理地皮使用权转让手续。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应保证其拥有的地皮使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式履行合同义务，如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本金[比例]%。4.3甲方在合同履行过程中不得擅自改变土地用途，不得违反相关法律法规。第五条乙方的主导权益5.1乙方在合同履行过程中享有监督权，有权对甲方履行合同的情况进行监督。5.2乙方在合同履行过程中享有优先权，如甲方违约，乙方有权优先受偿。5.3乙方在合同履行过程中享有变更权，如因法律法规、政策调整等原因，乙方有权变更合同内容。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[时间]。甲方（卖方）：[空白]乙方（买方）：[空白]丙方（第三方）：[空白]签订日期：[空白]1.地皮使用权证复印件2.地皮现状照片3.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权对甲方的履行行为进行监督，优先受偿，以及变更合同内容。这样的安排有利