赠予房屋过户合同范本

赠予房屋过户合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]赠与人（以下简称甲方）：身份证号码：受赠人（以下简称乙方）：身份证号码：鉴于甲方愿意将其拥有的一切房屋权益赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方赠与给乙方的房屋位于[具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋的规划用途为[住宅/商业/办公等]，房屋结构为[电梯房/多层/平房等]，房屋面积为[具体面积]平方米。1.3甲方应保证房屋符合国家关于房屋建设、验收、消防、环保等方面的法律法规要求。第二条赠与条件2.1甲方承诺，赠与的房屋具有完整的产权，不存在任何法律纠纷，包括但不限于抵押、租赁、债务等。2.2乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，并在办理过户手续过程中承担相关费用。2.3甲方应在赠与房屋交付给乙方后，继续承担房屋及相关设施的正常维护、保养责任。第三条过户手续3.1甲乙双方应共同前往房地产交易中心，按照相关法律法规办理房屋过户手续。3.2办理过户手续过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。3.3甲方应在办理过户手续过程中提供必要的文件和资料，协助乙方顺利完成过户。第四条交付及验收4.1甲方应在赠与房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后，按照约定时间对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同第一条、第二条的约定，导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应法律责任。5.2如乙方违反本合同第三条、第四条的约定，导致房屋过户出现问题，乙方应承担相应法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋产权清晰证明文件3.甲方身份证明文件及复印件4.乙方身份证明文件及复印件5.其他与房屋过户相关的文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导赠与人（以下简称甲方）：身份证号码：受赠人（以下简称乙方）：身份证号码：第三方服务主体：名称：[第三方主体名称]营业执照号码：鉴于甲方愿意将其拥有的一切房屋权益赠与乙方，并考虑到第三方服务主体的专业性和公正性，为确保甲方和乙方双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务主体的权益和义务1.1第三方服务主体作为专业的房屋过户服务机构，应提供专业的咨询、指导和服务，确保甲乙双方在房屋过户过程中合法权益的实现。1.2第三方服务主体应对甲方和乙方的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给任何无关第三方。1.3第三方服务主体应确保房屋过户过程的合法性、合规性和顺利进行，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。第二条甲方权益保障2.1甲方作为房屋的赠与人，有权要求乙方按照本合同约定接受房屋的赠与。2.2甲方有权要求第三方服务主体提供专业的过户服务，并确保房屋过户过程的合法性和合规性。2.3甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方承担办理过户手续产生的相关费用。2.4甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方按照约定时间对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。2.5甲方有权要求乙方妥善保管其提供的房屋相关资料，并在房屋过户过程中承担相关费用。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如违反本合同的约定，导致房屋过户出现问题，乙方应承担相应法律责任。3.2乙方在房屋过户过程中，如故意拖延或阻碍过户手续的办理，甲方有权要求乙方支付违约金。3.3乙方在房屋过户完成后，如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复费用。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在赠与房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后，按照约定时间对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同第二条的约定，导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应法律责任。5.2如乙方违反本合同第三条的约定，导致房屋过户出现问题，乙方应承担相应法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务主体执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方服务主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方服务主体另行协商补充。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：第三方服务主体（盖章/签字）：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋产权清晰证明文件3.甲方身份证明文件及复印件4.乙方身份证明文件及复印件5.其他与房屋过户相关的文件和资料第三方介入的意义和目的：第三方服务主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的过户服务，确保房屋过户过程的合法性、合规性和顺利进行。第三方主体作为专业的服务机构，具有丰富的经验和知识，能够为甲方和乙方提供专业的咨询、指导和服务，确保双方在房屋过户过程中的合法权益得到保障。同时，第三方主体的介入也有利于协调甲乙双方在房屋过户过程中的矛盾和纠纷，维护双方的权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的赠与人，其权益是首要考虑和保障的。甲方有权要求乙方按照合同约定接受房屋的赠与，并有权要求第三方服务主体提供专业的过户服务，确保房屋过户过程的合法性和合规性。甲方为主导的目的在于确保甲方在房屋过户过程中的权益得到充分保障，同时通过第三方服务主体的介入，确保房屋过户过程的专业性和公正性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导赠与人（以下简称甲方）：身份证号码：受赠人（以下简称乙方）：身份证号码：第三方服务主体：名称：[第三方主体名称]营业执照号码：鉴于甲方愿意将其拥有的一切房屋权益赠与乙方，并考虑到第三方服务主体的专业性和公正性，为确保乙方和甲方双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方服务主体的权益和义务1.1第三方服务主体作为专业的房屋过户服务机构，应提供专业的咨询、指导和服务，确保甲乙双方在房屋过户过程中合法权益的实现。1.2第三方服务主体应对甲方和乙方的个人信息和房屋信息保密，不得泄露给任何无关第三方。1.3第三方服务主体应确保房屋过户过程的合法性、合规性和顺利进行，包括但不限于办理过户手续、缴纳税费等。第二条乙方权益保障2.1乙方作为房屋的受赠人，有权要求甲方按照本合同约定赠与房屋。2.2乙方有权要求第三方服务主体提供专业的过户服务，并确保房屋过户过程的合法性和合规性。2.3乙方在房屋过户过程中，有权要求甲方承担办理过户手续产生的相关费用。2.4乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方按照约定时间对房屋进行验收，并将验收结果书面通知乙方。2.5乙方有权要求甲方妥善保管其提供的房屋相关资料，并在房屋过户过程中承担相关费用。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如违反本合同第二条的约定，导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应法律责任。3.2甲方在房屋过户过程中，如故意拖延或阻碍过户手续的办理，乙方有权要求甲方支付违约金。3.3甲方在房屋过户完成后，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用。第四条房屋交付及验收4.1甲方应在赠与房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后，按照约定时间对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同第二条的约定，导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应法律责任。5.2如乙方违反本合同第三条的约定，导致房屋过户出现问题，乙方应承担相应法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务主体执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方服务主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成之日终止。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方服务主体另行协商补充。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：第三方服务主体（盖章/签字）：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋产权清晰证明文件3.甲方身份证明文件及复印件4.乙方身份证明文件及复印件5.其他与房屋过户相关的文件和资料乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房屋的受赠人，其权益是首要考虑和保障的。乙方有权要求甲方按照合同约定赠与房屋，并有权要求第三方服务主体提供专业的过户服务，确保房屋过户过程的合法性和合规性。乙方为主导的目的在于确保乙方在房屋过户过程中的权益得到充分保障，同时通过第三方服务主体的介入，