小区规章制度

小区规章制度【篇一：小区管理规章制度(新)】物业小区管理制度（1）公共秩序管理规定（1）为保护小区居民、业主和物业员工的人身、财产安全和全体业主的合法权益，维护小区正常的治安秩序，特制定如下管理制度：（2）全力做好安全保卫防范工作，维护好小区内的公共秩序，保护小区居民、人员的人身、财产安全免受侵害。（3）建立规范的保安队伍，小区实行24小时封闭管理，每天定岗、定时进行巡逻检查，严控各类闲杂人员进入小区。（4）熟悉、掌握治安管理法规、条例和企业的各项管理制度，依法实施管理，履行岗位职责，保护小区居民的合法权益。（5）做好小区内的安全、防火、防盗和机动车、非机动的停放管理工作，维持、疏导小区的停车秩序，及时制止损害住户利益的行为和其它违反治安的不法行为。（6）建立消防、交通、治安事故的处理预案，发生时应采取应急的措施处理，及时向公司领导和有关行政管理部门报告，协助做好抢险、救助工作。（7）对涉及人身安全、存在安全隐患处设置明显标志。（8）建立健全安保各项管理制度，文明值勤，规范服务，认真做好各项工作记录和交接班记录。（9）服从管理，听从领导指挥，严守工作岗位，不空岗、不窜岗，积极完成各项治安保卫工作任务。1、非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。2、装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。3、小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置。机动车辆安规定停放在自家门前车位或会所地下停车场内。4、住户搬家如有大件、贵重物品搬出时，必须要有住户亲自陪同方可搬离出小区，并配合协管员记录有关物品数量、名称、住户地址等以便日后查核，如住户确实无法陪同，必须以书面形式列出所搬物品的名称、数量、业主房号、身份证号码以及委托人姓名、身份证号码，并签名确认同意，方可将物品搬出。5、小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时，物业管理人员和住户都有义务积极配合，维护小区的安全稳定。及时采取措施，维护现场秩序，通知有关部门，并做好善后工作。6、遵守小区和物业管理处公布的各项规章制度，对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。7、住户应“看好自家门，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意识。8、住户要勇于制止、举报破坏小区治安秩序，造成治安隐患的人、事。9、小区的经营户须依法经营，遵守国家政策、法规，服从物业管理处的管理，不得从事非法经营活动。（2）环境保护管理规定1、爱护园林绿化，不采摘花朵，不践踏草坪，不损坏树木。2、爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建、乱贴，保持小区环境整洁。3、不在住宅内使用燃煤式采暖、取暖、餐饮设备。4、小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音。特别是在晚上十时至翌晨八时期间严禁制造各种噪音，违者管理人员有权干预制止并采取必要措施。5、小区内各种车辆在指定地点停放，出入禁鸣，整齐有序。（3）清洁卫生管理规定1、请自觉维护小区的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不在公共车道、走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。2、垃圾装袋，置于垃圾收集点内，以便及时收集清理。3、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。4、不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物。饲养宠物必须符合政府的有关规定，且不得影响邻里休息。带宠物在小区散步时，不污染环境。宠物伤人由其主人负责赔偿。5、住户装修房屋，不得将垃圾废物弃于公共场所。6、小区内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责清除和粉刷，并在公告栏予以曝光。7、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共区域扩大营业场地。五、占用或损坏楼梯、平台、停车场等公用设施及公用场地的。经劝说无效的。要处以10—100元罚款。六、车辆不停在指定地点位置，随意乱停、乱放，妨碍交通或鸣高音喇叭，惊扰四邻的，要处以5—10元罚款。七、小区内任何住户禁止将其住宅作为商业住房，不得出租、转让，或让外人居住，如有此现象，公司根据师房改98号文件收回住房。占用公用场地，经营小卖部、开设公用电话等，经劝说无效，将处以10—50元罚款。八、凡外来人口，临时居住等，需到物业公司登记，否则一切后果自负。九、地下室不具备居住条件和功能，所以，地下室严禁住人，否则一经发现将处以50—500元罚款。十、见义勇为是我们每个公民的责任和义务，在制止违法、犯罪方面，每个公民都负有同等的责任和义务，对那些见义不为、旁观、取笑，一经发现，将处以10—100元罚款。【篇三：小区管理制度汇编】小区管理制度汇编家属楼环境卫生制度为了把家属区建成一个优美、整洁的生活环境，有利于大家的生活、工作和身心的健康，特制定本制度：1、楼道内不能堆放杂物，墙壁上不许乱画、乱写、乱贴、保持楼道整洁、美观、通畅。2、不准从楼上乱扔杂物，不准在楼道内乱认果皮、纸屑、烟头等，垃圾必须导入垃圾洞内。3、严禁随地吐痰、不大声喧哗、养成文明行为。4、楼道内不能停放自行车，临时停放不能影响楼道通行。5、按照要求自行车要摆放整齐，不准乱放。6、不自觉遵守上述各条者按照有关规定处罚。文明家庭规范1、认真开展“四城连创”活动人人争当文明公民。2、不摘花毁树，不踩踏草坪，不乱扔果皮纸屑、不乱涂乱画、爱护公共设施、维护公共卫生，创造优美环境。3、遵纪守法，不赌博、不吸毒、不播看淫秽录像等违法行为。4、不在楼前楼后乱搭乱建，乱堆乱放，不私自饲养家畜家禽，不从楼上乱扔杂物，不在楼道内堆放杂物及停放自行车，经常保持楼道通畅。5、不虐待老人，娇惯子女，家庭和睦，邻里团结，无吵架现象发生。6、不得高声喧哗，音响声不得影响四邻。7、婚丧从简，不燃放烟花爆竹，不铺张浪费，不搞封建迷信活动。8、提高警惕，关好门窗9、夫妻互敬互爱，互信互勉，共同承担家庭责任，实行计划生育，勤俭持家，孝敬和赡养老人，培养教育子女，爱劳动、讲文明、懂礼貌。10、垃圾箱等公共设施不准随意拆除和破坏。由后勤处负责设施、维修、管理和保持清洁。小区养犬管理规定第一条为了加强小区管理，保障职工、家属人身健康、安全、维护小区公共秩序及环境卫生，特制订本规定。第二条小区居民必须遵守《西安市限制养犬条例》、《关于第三条第四条第五条第六条第七条第八条第九条第十条修改〈西安市限制养犬条例〉的决定》和管理规定。凡在小区养犬的居民，必须到当地公安机关办理养犬许可证。并实行圈养，不得出户。禁止小区居民养烈性犬、大型犬。所有养犬户，不得干扰他人的生活、工作和学习。不得让狗在楼道、他人门口、公共场所乱拉屎尿，影响他人和环境卫生。若发生狗咬伤他人事件，因此而产生的一切后果均应由养狗者承担。凡不服从管理，无理取闹，并违反《治安管理处罚法》和《限制养犬条例》者，将报送公安机关依法处理。小区居民有权对违反《限制养犬条例》及本管理规定的行为进行制止、举报。本规定由后勤处负责解释。本规定自批准颁布之日执行。门卫制度一、凡到我所福利区探访者均应在门卫处登记并凭探访证入内探访。二、门卫和执勤人员有权对福利区的陌生人员和外来人员进行查询。三、汽车进入福利区应按汽车管理条例执行。四、私人物品出福利区应由本所人员陪同，经门卫查验后方可放行。五、严禁所有车辆在小区内鸣笛，出租车未经许可不得入内。六、任何人在与门卫值勤人员发生纠纷时，可及时向后勤处反映