南昌个人购房合同范本

南昌个人购房合同范本合同编号：__________合同当事人：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于南昌市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋实测面积为__________平方米（不含共有面积部分），共有面积部分为__________平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次交易的房屋成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定查看房屋及相关资料。2.3乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：__________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房屋过户手续。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应双倍返还乙方定金。4.2甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷，如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷、债务纠纷，甲方应承担全部责任。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为房款的____%。6.2如乙方未按照本合同约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房款的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与房屋买卖相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同当事人：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）担保方：（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，第三方本着公正、独立、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。1.2第三方应具备相应的资质和能力，以保证其在本合同中的担保作用。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效，甲方应双倍返还乙方定金。2.2甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷，如因甲方原因导致房屋存在权属纠纷、债务纠纷，甲方应承担全部责任。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。2.4甲方有权要求第三方对乙方的履行能力进行审查，以确保乙方能够按照约定履行合同义务。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款。3.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋。3.3乙方应接受甲方及第三方对其履行能力的审查。3.4乙方如发生违约行为，甲方有权要求第三方按照本合同约定承担相应的违约责任。第四条第三方的主体责任4.1第三方应对乙方的履行能力进行审查，确保乙方能够按照约定履行合同义务。4.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供乙方的履行能力证明。4.3如乙方发生违约行为，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为房款的____%。5.2如乙方未按照本合同约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房款的____%。5.3如第三方未按照本合同约定时间提供乙方的履行能力证明，第三方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法律法规及政策文件5.其他与房屋买卖相关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在房屋交易过程中不受损失。第三方作为担保方，对乙方的履行能力进行审查，确保乙方能够按照约定履行合同义务。同时，第三方对乙方的违约行为承担相应的违约责任。通过第三方的介入，甲方能够更好地保障自身的权益，降低交易风险。在此合同中，甲方为主导，旨在确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，同时对乙方设定严格的违约及限制条款，以维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同当事人：卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）担保方：（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，第三方本着公正、独立、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益进行保障，确保乙方在房屋交易过程中不受损失。1.2第三方应具备相应的资质和能力，以保证其在本合同中的担保作用。第二条乙方权益保障2.1乙方应保证其对房屋的购买权，如因乙方原因导致房屋买卖合同无效，乙方应双倍返还甲方定金。2.2乙方应保证其资金来源合法，如因乙方原因导致房屋买卖合同无效，乙方应承担全部责任。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间接收房屋。3.2乙方应接受甲方及第三方对其履行能力的审查。3.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求第三方按照本合同约定承担相应的违约责任。第四条第三方的主体责任4.1第三方应对乙方的履行能力进行审查，确保乙方能够按照约定履行合同义务。4.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供乙方的履行能力证明。4.3如乙方发生违约行为，第三方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定时间交付房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为房款的____%。5.2如乙方未按照本合同约定时间支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房款的____%。5.3如第三方未按照本合同约定时间提供乙方的履行能力证明，第三方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.相关法