国有厂房分租合同范本

国有厂房分租合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入厂房地址]的国有厂房（以下简称“厂房”），并拟将其部分面积分租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房的部分面积，并按照双方协商确定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条厂房信息1.1厂房总面积：[请插入厂房总面积]平方米。1.2乙方租赁面积：[请插入乙方租赁面积]平方米。1.3乙方租赁区域：[请插入乙方租赁区域]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请插入租赁期限，如“一年”]，自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前[请插入提前通知期限，如“三个月”]向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[请插入租金标准，如“每平方米每月人民币50元”]。3.2乙方应在每月[请插入具体日期，如“5日”]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[请插入支付方式，如“银行转账”]第四条厂房使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。4.3乙方应负责厂房内公共区域的维护和管理，确保厂房的安全和整洁。第五条维修责任5.1甲方负责厂房及厂房内部设施的维修和保养，确保厂房及设施的正常使用。5.2乙方负责自身租赁区域内的维修和保养，确保自身区域的安全和整洁。6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并将保险单据提交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因生产经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[请插入比例，如“20%”]。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的[请插入比例，如“0.5%”]。第八条争议解决8.1双方在签订本合同后，应严格遵守合同约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]乙方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]1.厂房所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.保险单据复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]第三方主体（监管方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]代表人：[请插入第三方代表人姓名]联系电话：[请插入第三方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入厂房地址]的国有厂房（以下简称“厂房”），并拟将其部分面积分租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房的部分面积，并按照双方协商确定的条款进行使用。为进一步保障甲方的权益，甲方引入第三方主体进行合同监管，以明确双方及第三方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体角色与责任1.1第三方主体作为合同的监管方，负责对乙方履行合同义务的情况进行监督和管理。1.2第三方主体应确保乙方按照合同约定合法、合规使用厂房，维护甲方权益。1.3第三方主体有权对乙方进行现场检查，确保乙方使用厂房符合合同约定。第二条甲方权益保护2.1甲方保留厂房的所有权、使用权和处置权，对厂房及其附属设施拥有完全的管理和决策权。2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方支付租金、滞纳金等费用。2.3甲方在合同期内享有厂房收益权，包括但不限于租金收入和其他经营收益。2.4甲方对厂房进行维修、保养时，有权要求乙方配合，并暂停租赁服务。第三条乙方的权利与义务3.1乙方享有租赁厂房的权利，按照合同约定使用厂房。3.2乙方应按月向甲方支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。3.3乙方有权在租赁期限内提出合理的改善建议，但需经甲方和第三方主体同意。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[请插入租金标准]。4.2乙方应在每月[请插入具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为：[请插入支付方式]。第五条厂房使用及管理5.1乙方应按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。5.3乙方应负责厂房内公共区域的维护和管理，确保厂房的安全和整洁。第六条维修责任6.1甲方负责厂房及厂房内部设施的维修和保养，确保厂房及设施的正常使用。6.2乙方负责自身租赁区域内的维修和保养，确保自身区域的安全和整洁。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.3乙方在租赁期间因生产经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任。第八条第三方主体的监管权8.1第三方主体有权对乙方进行现场检查，确保乙方使用厂房符合合同约定。8.2第三方主体应处理乙方违反合同约定的行为，并采取相应措施保障甲方权益。8.3第三方主体应在发现厂房及设施损坏时，要求乙方及时修复或赔偿。第九条第三方介入的意义和目的9.1第三方主体的介入有助于确保合同的履行，保障甲方的权益。9.2第三方主体可作为中立方，处理合同履行过程中的争议和问题。9.3第三方主体可提供专业的监管和管理服务，提高合同执行的效率和质量。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，有权主导合同的签订和履行，确保自身权益的实现。10.2甲方通过引入第三方主体，加强对乙方的监管和控制，降低合同风险。10.3甲方为主导有助于确保厂房的合法、合规使用，促进双方的合作关系。甲方（签字/盖章）：______________日期：[请插入日期]第三方主体（签字/第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]第三方主体（监管方）：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]代表人：[请插入第三方代表人姓名]联系电话：[请插入第三方联系电话]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入厂房地址]的国有厂房（以下简称“厂房”），并拟将其部分面积分租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房的部分面积，并按照双方协商确定的条款进行使用。为确保双方及第三方的权利义务得以明确，并进一步保障甲方的权益，甲方引入第三方主体进行合同监管，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体角色与责任1.1第三方主体作为合同的监管方，负责对乙方履行合同义务的情况进行监督和管理。1.2第三方主体应确保乙方按照合同约定合法、合规使用厂房，维护甲方权益。1.3第三方主体有权对乙方进行现场检查，确保乙方使用厂房符合合同约定。第二条乙方的权利与义务2.1乙方享有租赁厂房的权利，按照合同约定使用厂房。2.2乙方应按月向甲方支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。2.3乙方有权在租赁期限内提出合理的改善建议，但需经甲方和第三方主体同意。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为[请插入租金标准]。3.2乙方应在每月[请插入具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[请插入支付方式]。第四条厂房使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。4.3乙方应负责厂房内公共区域的维护和管理，确保厂房的安全和整洁。第五条维修责任5.1甲方负责厂房及厂房内部设施的维修和保养，确保厂房及设施的正常使用。5.2乙方负责自身租赁区域内的维修和保养，确保自身区域的安全和整洁。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。6.3乙方在租赁期间因生产经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担责任。第七条第三方主体的监管权7.1第三方主体有权对乙方进行现场检查，确保乙方使用厂房符合合同约定。7.2第三方主体应处理乙方违反合同约定的行为，并采取相应措施保障甲方权益。7.3第三方主体应在发现厂房及设施损坏时，要求乙方及时修复或赔偿。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为