餐厅承租经营合同范本

餐厅承租经营合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]餐厅承租经营合同本餐厅承租经营合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[insertdate]签订：出租方（以下简称“甲方”）：-名称：[insertlessor'sname]-地址：[insertlessor'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeoflessor]承租方（以下简称“乙方”）：-名称：[insertlessee'sname]-地址：[insertlessee'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeoflessee]鉴于甲方拥有位于[insertaddressoftherestaurant]的餐厅（以下简称“餐厅”）的产权，并愿意将餐厅出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的餐厅，并按照本合同的约定进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的餐厅，位于[insertaddressoftherestaurant]。1.2乙方承租的餐厅面积为[insertareaoftherestaurant]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[insertleaseterm,e.g.,threeyears]，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。2.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[insertmonthlyrentamount]元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：-开户行：[insertbankname]-账户名称：[insertaccountname]-账号：[insertaccountnumber]3.3租金支付过程中，如乙方延迟支付租金，应按照延迟支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×0.05%。第四条经营范围及条件4.1乙方在承租期间，应按照我国相关法律法规和甲方的要求，合法经营，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。4.2乙方在经营过程中，应遵守餐厅的各项管理制度，维护餐厅的正常经营秩序。4.3乙方不得将餐厅转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第五条维修及保养5.1甲方负责维护餐厅的房屋及设施设备，确保其正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担修复费用。5.2乙方应负责餐厅的日常维修和保养，确保餐厅的卫生、安全及正常经营。6.1乙方应按照我国相关法律法规，为餐厅购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除，应由双方协商一致，并签订书面协议。7.2如乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：[insertdate]-餐厅所有权证明文件-餐厅使用权证明文件-乙方经营许可证件-相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导餐厅承租经营合同本餐厅承租经营合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[insertdate]签订：甲方（以下简称“出租方”）：-名称：[insertlessor'sname]-地址：[insertlessor'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeoflessor]乙方（以下简称“承租方”）：-名称：[insertlessee'sname]-地址：[insertlessee'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeoflessee]丙方（以下简称“第三方”）：-名称：[insertthirdparty'sname]-地址：[insertthirdparty'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeofthirdparty]鉴于甲方拥有位于[insertaddressoftherestaurant]的餐厅（以下简称“餐厅”）的产权，并愿意将餐厅出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的餐厅，并按照本合同的约定进行经营。丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的餐厅，位于[insertaddressoftherestaurant]。1.2乙方承租的餐厅面积为[insertareaoftherestaurant]平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[insertleaseterm,e.g.,threeyears]，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。2.2租赁期满后，乙方如继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[insertmonthlyrentamount]元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：-开户行：[insertbankname]-账户名称：[insertaccountname]-账号：[insertaccountnumber]3.3租金支付过程中，如乙方延迟支付租金，应按照延迟支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×0.05%。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。第三方承诺，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方将承担乙方的违约责任。4.2甲方有权根据餐厅的经营状况，要求第三方提供额外的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。4.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守我国相关法律法规和甲方的要求，合法经营，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得将餐厅转租给第三方，如违反本条规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。5.2乙方应按照甲方要求，承担餐厅的日常维修和保养，确保餐厅的卫生、安全及正常经营。5.3如乙方经营项目发生重大变化，需提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。6.1乙方应按照我国相关法律法规，为餐厅购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2如乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2任何一方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导健身房经营权转让合同本健身房经营权转让合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[insertdate]签订：甲方（以下简称“转让方”）：-名称：[inserttransferor'sname]-地址：[inserttransferor'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeoftransferor]乙方（以下简称“受让方”）：-名称：[inserttransferee'sname]-地址：[inserttransferee'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeoftransferee]丙方（以下简称“第三方”）：-名称：[insertthirdparty'sname]-地址：[insertthirdparty'saddress]-法定代表人：[insertlegalrepresentativeofthirdparty]鉴于甲方拥有位于[insertaddressofthegym]的健身房（以下简称“健身房”）的经营权，并愿意将健身房的经营权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的健身房经营权，并按照本合同的约定进行经营。丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行合同义务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条经营权转让标的1.1本合同项下的经营权转让标的为甲方拥有的健身房经营权，位于[insertaddressofthegym]。1.2乙方承继甲方的健身房经营权，并负责健身房的日常运营和管理。第二条经营权转让期限2.1本合同的经营权转让期限为[inserttermoftransfer,e.g.,fiveyears]，自[insertstartdateoftransfer]起至[insertenddateoftransfer]止。2.2经营权转让期满后，乙方如继续经营，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的经营权转让合同。甲方有权根据市场情况调整经营权转让费用，具体事宜双方协商确定。第三条经营权转让费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的经营权转让费用为[inserttotaltransferfee]元，转让费用一次性支付。3.2乙方应在合同签订之日起十个工作日内支付经营权转让费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：-开户行：[insertbankname]-账户名称：[insertaccountname]-账号：[insertaccountnumber]第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，为乙方履行本合同提供担保。第三方承诺，如乙方未能按照本合同约定履行义务，第三方将承担乙方的违约责任。4.2乙方有权自主决定健身房的经营策略，包括会员费用标准、课程设置、员工管理等。4.3乙方应按照我国相关法律法规，办理健身房的经营许可证等相关手续，并保证健身房的正常运营。第五条甲方的违约及限制条款5.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿损失等。5.2甲方不得干预乙方的日常经营活动，不得未经乙方同意擅自变更健身房的经营策略。6.1乙方应按照我国相关法律法规，为健身房购买必要的保险，包括但不限于公众责任保险、员工保险等。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2如乙方严重违反本合同约定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为经营权转让费用的20%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决