草契房屋转让合同范本

草契房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于[填写省市区详细地址]，房屋产权证号：[填写房屋产权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写建筑面积](平方米)。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响转让的法律问题。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方应支付甲方房屋转让款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。具体支付方式为：[填写支付方式]。2.3乙方未按时支付转让款的，应按迟延支付部分日息[填写利率]%计算违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写期限]内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署交接单。3.2过户费用由[填写方]承担。过户过程中产生的税费、物业管理费、水电费等费用由[填写方]承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续。第四条合同的变更与终止4.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或终止本合同。4.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3本合同在房屋过户至乙方名下后自动终止。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关税费支付凭证4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称，例如：中介公司或评估机构等]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并引入丙方作为第三方专业机构，就甲方将其房屋转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责与权益1.1丙方作为专业的[中介公司/评估机构]，应确保本合同项下房屋转让的合法性、真实性及有效性。1.2丙方应负责对房屋进行评估，并出具评估报告。评估报告中应包括房屋的市场价值、潜在风险等关键信息。1.3丙方应对交易双方进行尽职调查，确保双方具备相应的民事行为能力。1.4丙方在合同履行过程中应保持中立立场，公正、客观地协调甲乙双方的权益。1.5丙方应协助甲乙双方办理房屋过户等相关手续，并承担相关费用。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对房屋进行评估，并确保评估结果的公正、客观。2.2甲方有权要求丙方对乙方进行尽职调查，确保乙方具备购买房屋的能力。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方中立协调，保障甲方的合法权益。2.4甲方在房屋过户前，有权要求丙方对房屋现状进行复验，确保房屋符合转让条件。2.5甲方在房屋过户后，有权要求丙方协助办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按时支付转让款的，应按迟延支付部分日息[填写利率]%计算违约金。3.2乙方未按约定履行合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。3.3乙方在房屋过户前，不得将房屋出租、抵押或转让给第三方。3.4乙方在房屋过户后，应按照甲方和丙方的要求，协助办理相关手续。第四条合同的变更与终止4.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或终止本合同。4.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3本合同在房屋过户至乙方名下后自动终止。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋评估报告3.相关税费支付凭证4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方主体丙方，旨在确保房屋转让的合法性、真实性及有效性，增加交易的安全性和可靠性。通过丙方的专业评估、尽职调查以及协助办理过户手续，有利于保护甲方的合法权益，降低交易风险。同时，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。在甲方为主导的合同结构下，乙方在履行合同过程中需严格遵守约定，确保合同的顺利履行。总之，本合同在确保甲方权益的前提下，实现了房屋转让的顺利进行，体现了合同的公平、公正原则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称，例如：中介公司或评估机构等]鉴于甲方是知识产权的合法所有者，并拥有完全的处分权，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并引入丙方作为第三方专业机构，就甲方将其知识产权转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体职责与权益1.1丙方作为专业的[中介公司/评估机构]，应确保本合同项下知识产权转让的合法性、真实性及有效性。1.2丙方应负责对知识产权进行评估，并出具评估报告。评估报告中应包括知识产权的市场价值、潜在风险等关键信息。1.3丙方应对交易双方进行尽职调查，确保双方具备相应的民事行为能力。1.4丙方在合同履行过程中应保持中立立场，公正、客观地协调甲乙双方的权益。1.5丙方应协助甲乙双方办理知识产权转让等相关手续，并承担相关费用。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对知识产权进行评估，并确保评估结果的公正、客观。2.2乙方有权要求丙方对甲方进行尽职调查，确保甲方具备合法的知识产权。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方中立协调，保障乙方的合法权益。2.4乙方在知识产权转让后，有权要求丙方协助办理相关手续，确保知识产权的合法使用。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按时交付知识产权相关文件的，应按迟延交付部分日息[填写利率]%计算违约金。3.2甲方未按约定履行合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。3.3甲方在知识产权转让后，不得继续使用该知识产权，以确保乙方合法权益。3.4甲方应保证其拥有的知识产权不存在任何权属纠纷、侵权行为等法律问题。第四条合同的变更与终止4.1在本合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或终止本合同。4.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3本合同在知识产权转让完成后自动终止。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.知识产权权利证明复印件2.知识产权评估报告3.相关税费支付凭证4.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导+第三方主体的目的和意义本合同引入第三方主体丙方，旨在确保知识产权转让的合法性、真实性及有效性，增加交易的安全性和可靠性。通过丙方的专业评估、尽职调查以及协助办理转让手续，有利于保护乙方