自建小区购房合同范本

自建小区购房合同范本合同编号：[待填写]甲方（出卖人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（买受人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的自建小区房屋（以下简称“该房屋”）的出售权，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售位于[待填写]的自建小区房屋，房屋结构为[待填写]，房屋建筑面积为[待填写]平方米（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的规划用途为[待填写]，土地使用权性质为[待填写]。第二条购房价格及支付方式2.1乙方购买该房屋的价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[待填写]日内，向甲方支付人民币[待填写]元整作为定金（大写：[待填写]元整）。定金支付后，乙方应按照双方约定的时间支付剩余购房款。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定将该房屋过户至乙方名下。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起[待填写]日内，共同向相关部门办理该房屋的过户手续。3.3过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工标准和质量要求。4.2该房屋的保修期限为[待填写]年，自交付之日起计算。保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的[待填写]%。5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：[待填写]等，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日[待填写]附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.规划用途证明复印件4.其他相关证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]自建小区购房合同范本（甲方权益主导）甲方（出卖人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（买受人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方（质监机构）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的自建小区房屋（以下简称“该房屋”）的出售权，乙方愿意购买该房屋，并同意引入第三方作为质量监督机构，以确保房屋质量符合国家标准。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为质量监督机构，应对该房屋的建设过程进行全程监督，确保房屋质量符合国家关于住宅建筑设计、施工标准和质量要求。1.2第三方应对甲方提供的房屋质量相关证明材料进行审核，确保甲方提供的证明材料真实、有效。第二条甲方权益保障2.1甲方应向乙方提供该房屋的详细建设方案、设计图纸及相关资质证明文件。2.2甲方承诺该房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工标准和质量要求，并承担因其违约导致的全部责任。2.3甲方应按照本合同约定，协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户手续的顺利进行。第三条乙方权益及义务3.1乙方有权按照本合同约定购买该房屋，并按照约定支付购房款。3.2乙方应按照本合同约定，协助甲方办理房屋过户手续。3.3乙方应按照合同约定，接受第三方对房屋质量的监督和检查。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工标准和质量要求。4.2该房屋的保修期限为[待填写]年，自交付之日起计算。保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的[待填写]%。5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方监督及检查6.1第三方有权对甲方的建设过程进行监督和检查，确保房屋质量符合国家标准。6.2第三方有权要求甲方提供相关资质证明文件和质量检测报告，并对这些文件进行审核。6.3第三方应在房屋交付前对房屋进行质量验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：[待填写]等，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日第三方（签字）：__________日期：____年____月____日[待填写]附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.规划用途证明复印件4.其他相关证明材料通过引入第三方作为质量监督机构，本合同旨在确保甲方出售的房屋质量符合国家标准，保障乙方的合法权益。同时，本合同强调甲方的权益主导，确保甲方在合同履行过程中享有优先权，并加大对乙方违约的限制条款。第三方主体的介入，既有助于提高房屋质量，也增强了合同的公正性和公信力，使甲方、乙方和第三方共同受益，实现多方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]自建小区购房合同范本（乙方权益主导）甲方（出卖人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]乙方（买受人）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]第三方（监理机构）：[待填写]地址：[待填写]联系方式：[待填写]鉴于甲方拥有位于[待填写]的自建小区房屋（以下简称“该房屋”）的出售权，乙方愿意购买该房屋，并同意引入第三方作为监理机构，以确保房屋建设过程的合规性和质量。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为监理机构，应对该房屋的建设过程进行全程监理，确保房屋建设符合国家关于住宅建筑设计、施工标准和质量要求。1.2第三方应对甲方提供的房屋建设相关证明材料进行审核，确保甲方提供的证明材料真实、有效。第二条乙方权益保障2.1乙方应向甲方支付购房款，并按照本合同约定接受房屋交付。2.2乙方有权要求甲方提供该房屋的详细建设方案、设计图纸及相关资质证明文件。2.3乙方有权要求第三方对甲方的建设过程进行监理，确保房屋质量符合国家标准。2.4乙方在房屋交付后，有权要求第三方对房屋进行质量验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。第三条甲方权益及义务3.1甲方应按照本合同约定，向乙方交付符合国家关于住宅建筑设计、施工标准和质量要求的房屋。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户手续的顺利进行。3.3甲方应按照合同约定，接受第三方对建设过程的监理和检查。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅建筑设计、施工标准和质量要求。4.2该房屋的保修期限为[待填写]年，自交付之日起计算。保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的[待填写]%。5.2若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方监理及检查6.1第三方有权对甲方的建设过程进行监理和检查，确保房屋建设符合国家标准。6.2第三方有权要求甲方提供相关资质证明文件和建设进度报告，并对这些文件进行审核。6.3第三方应在房屋交付前对房屋进行质量验收，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同附件包括：[待填写]等，均为本合同的有效组成部分。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日第三方（签字）：__________日期：____年____月____日[待填写]附件：1.房屋所有权证复印件2.