债权置换房合同范本

债权置换房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（置换方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]鉴于甲方拥有对乙方的一定金额的应收账款（以下简称“债权”），且甲方拟将其拥有的房产（以下简称“房产”）用于置换，乙方愿意受让上述债权并以其持有的房产进行置换，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条债权的描述1.1甲方拥有的对乙方的债权金额为人民币[填写债权金额]元整（大写：[填写债权金额大写]元整），包括但不限于：[填写债权所涉及的债权明细]。1.2债权的发生时间为[填写债权发生时间]，债权到期日为[填写债权到期日]。第二条房产的描述2.1甲方拟用于置换的房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号为[填写房屋产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。2.2乙方持有的用于置换的房产位于[填写房产地址]，房屋产权证号为[填写房屋产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。第三条置换价格及支付方式3.1双方同意以等值置换的方式进行房产置换，即甲方将其拥有的债权与乙方持有的房产进行等值置换。3.2双方同意以房产过户手续完成之日为置换完成之日，置换完成后，甲方应将房产过户至乙方名下。3.3置换完成后，乙方应向甲方支付房产过户所需的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。第四条债权转让4.1双方同意，自置换完成后，甲方将对乙方的债权转让给乙方，乙方成为该债权的合法拥有者。4.2甲方应向乙方提供相关债权文件，包括但不限于应收账款确认函、合同协议等。第五条合同的履行5.1甲方应保证其拥有的债权合法、有效，无任何争议。5.2乙方应保证其持有的房产合法、有效，无任何争议。5.3双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至债权到期日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.甲方拥有的债权证明文件2.乙方持有的房产证明文件3.房产过户所需的相关税费支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（置换方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代人]鉴于甲方拥有对乙方的一定金额的应收账款（以下简称“债权”），且甲方拟将其拥有的房产（以下简称“房产”）用于置换，乙方愿意受让上述债权并以其持有的房产进行置换，为确保甲方权益，甲方选择第三方作为保证方，第三方同意为乙方履行合同义务提供保证。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的义务1.1第三方作为保证方，同意为乙方履行合同义务提供保证，确保甲方权益得到保障。1.2第三方应承担连带责任，若乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益的保障2.1甲方同意将债权与乙方持有的房产进行等值置换，置换完成后，甲方应将房产过户至乙方名下。2.2甲方应保证其拥有的债权合法、有效，无任何争议，并确保债权能够在约定的期限内到期。2.3甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应保证其持有的房产合法、有效，无任何争议。3.2乙方应按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于按时支付房产过户所需的相关税费。3.3乙方应在合同约定的期限内完成房产过户手续，并将房产过户至甲方名下。3.4乙方不得以任何理由或条件拒绝履行本合同约定的义务，否则第三方应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为保证方，介入本合同是为了确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的可靠性。5.2第三方介入有助于增加乙方履行合同的积极性，提高合同的履行效率。5.3第三方介入能够有效分担合同风险，保障合同的顺利进行。第六条甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为置换方，选择第三方作为保证方，是为了确保自身权益得到充分保障。6.2甲方为主导本合同的目的在于确保债权的置换过程顺利进行，同时获得置换房产的价值。6.3甲方为主导有助于规范合同双方的履行行为，提高合同的履行质量。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至债权到期日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]第三方代表（签字）：[填写第三方代表签字]签订日期：[填写签订日期]1.甲方拥有的债权证明文件2.乙方持有的房产证明文件3.第三方担保函总结：第三方主体的介入为甲方提供了更加坚实的保障，确保了甲方在债权置换房合同中的权益得到充分保护。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，本合同更加倾向于保障甲方的权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，本合同对乙方的履行行为进行了明确的约束。第三方主体在本合同中的角色是提供保证，确保合同的履行，其介入的意义和目的在于增加合同的可靠性，有效分担合同风险，保障合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时规范合同双方的履行行为，提高合同的履行质量。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（置换方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人]第三方（保证方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]法定代表人：[填写第三方法代人]鉴于甲方拥有对乙方的一定金额的应收账款（以下简称“债权”），且甲方拟将其拥有的房产（以下简称“房产”）用于置换，乙方愿意受让上述债权并以其持有的房产进行置换，为确保乙方权益，乙方选择第三方作为保证方，第三方同意为甲方履行合同义务提供保证。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体的义务1.1第三方作为保证方，同意为甲方履行合同义务提供保证，确保乙方权益得到保障。1.2第三方应承担连带责任，若甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益的保障2.1乙方同意将房产用于置换，置换完成后，乙方应将房产过户至甲方名下。2.2乙方应保证其持有的房产合法、有效，无任何争议，并确保房产能够在约定的期限内过户至甲方名下。2.3乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其拥有的债权合法、有效，无任何争议，并确保债权能够在约定的期限内到期。3.2甲方应按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于按时支付房产过户所需的相关税费。3.3甲方应在合同约定的期限内完成房产过户手续，并将房产过户至乙方名下。3.4甲方不得以任何理由或条件拒绝履行本合同约定的义务，否则第三方应承担相应的违约责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若甲方未能按照本合同约定履行其义务，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为保证方，介入本合同是为了确保乙方的权益得到充分保障，增加合同的可靠性。5.2第三方介入有助于增加甲方履行合同的积极性，提高合同的履行效率。5.3第三方介入能够有效分担合同风险，保障合同的顺利进行。第六条乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为受让方，选择第三方作为保证方，是为了确保自身权益得到充分保障。6.2乙方为主导本合同的目的在于确保房产的置换过程顺利进行，同时获得债权的价值。6.3乙方为主导有助于规范合同双方的履行行为，提高合同的履行质量。第七条甲方为主导的意义和目的7.1甲方作为置换方，在本合同中的角色是提供债权，确保自身权益得到充分保障。7.2甲方为主导的目的是确保债权的置换过程顺利进行，同时获得房产的价值。7.3甲方为主导有助于规范合同双方的履行行为，提高合同的履行质量。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至债权到期日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写