2024版购房协议书书模板

编号：__________2024版购房协议书书模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版购房协议书书模板合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解释第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋使用情况2.4房屋配套设施第三章：购房人信息3.1购房人身份证明3.2购房人家庭成员信息3.3购房人购房目的3.4购房人付款方式第四章：购房价格与支付4.1购房价格4.2付款方式4.3付款时间4.4房价调整第五章：交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收5.4验收不合格的处理第六章：质量保证6.1房屋质量标准6.2质量保修范围6.3质量保修期限6.4质量问题处理第七章：售后服务7.1物业服务7.2维修服务7.3咨询服务7.4投诉处理第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖10.4法律适用第十一章：其他约定11.1房屋交易税费11.2房屋产权过户11.3房屋租赁11.4个人信息保护第十二章：附件12.1房屋平面图12.2房屋装修标准12.3付款凭证12.4房屋产权证明第十三章：合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同变更和解除的条件13.4合同变更和解除的程序第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的终止14.3合同的继承14.4合同的解除合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同双方甲方：_________乙方：_________1.3合同目的甲方同意出售，乙方同意购买甲方所拥有的位于_________的房产。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.5合同解释本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况房屋坐落于_________，房屋结构为_________，房屋面积为_________平方米。2.2房屋权属证明甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明。2.3房屋使用情况甲方保证房屋自交付之日起，交付给乙方使用。2.4房屋配套设施甲方承诺房屋内的配套设施包括_________，并保证正常使用。第三章：购房人信息3.1购房人身份证明乙方应向甲方出示有效的身份证明文件。3.2购房人家庭成员信息乙方应如实提供家庭成员的信息。3.3购房人购房目的乙方购买该房屋的用途为_________。3.4购房人付款方式乙方同意按照本合同约定的付款方式支付房价款。第四章：购房价格与支付4.1购房价格双方确认房屋交易总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。4.2付款方式乙方同意采取_________方式支付房价款。4.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款时间向甲方支付房价款。4.4房价调整如遇国家政策调整导致房价变化，双方可协商调整房价。第五章：交付与验收5.1房屋交付时间甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件甲方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后交付房屋给乙方。5.3房屋验收乙方应在接收房屋后____日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。5.4验收不合格的处理如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。第六章：质量保证6.1房屋质量标准甲方承诺房屋质量应符合国家相关标准和规定。6.2质量保修范围甲方应对房屋主体结构、设备设施等进行质量保修。6.3质量保修期限甲方提供的质量保修期限为_________年。6.4质量问题处理如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应负责修复并承担相关费用。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更请求，经双方协商一致后可进行变更。8.2合同变更程序合同变更需以书面形式提出，并由双方签字或盖章确认。8.3合同解除条件双方同意解除合同时，可协商确定解除条件。8.4合同解除程序合同解除需以书面形式提出，并由双方签字或盖章确认。第九章：违约责任9.1违约行为任何一方违反合同规定，均视为违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约程度和对方损失程度确定。9.4违约解除合同违约方有权解除合同，并承担因此给对方造成的损失。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方同意通过友好协商解决合同争议。10.2仲裁机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。10.3诉讼管辖任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。第十一章：其他约定11.1房屋交易税费双方应按照国家相关政策承担房屋交易税费。11.2房屋产权过户双方应按照国家相关政策办理房屋产权过户手续。11.3房屋租赁双方同意房屋交付后，如乙方需租赁，应与甲方协商确定租赁事宜。11.4个人信息保护双方承诺保护对方的个人信息，不得泄露给第三方。第十二章：附件12.1房屋平面图附房屋平面图一张。12.2房屋装修标准附房屋装修标准说明一份。12.3付款凭证附付款凭证一份。12.4房屋产权证明附房屋产权证明一份。第十三章：合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起生效。13.3合同变更和解除的条件合同变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式提出。13.4合同变更和解除的程序合同变更和解除的程序按照本合同第八章和第九章的规定执行。第十四章：附则14.1合同的修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式提出。14.2合同的终止本合同在履行完毕或双方协商解除后终止。14.3合同的继承本合同的权利义务可由合法继承人继承。14.4合同的解除本合同解除后，双方的权利义务关系终止。合同编号：_________甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方承诺甲方承诺在房屋交易过程中，提供真实、准确的房屋信息，并保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。1.2甲方义务甲方有义务协助乙方办理房屋过户等相关手续，并按照合同约定提供房屋。1.3甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款，并有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。1.4甲方责任如甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方承诺乙方承诺在房屋交易过程中，提供真实、准确的个人信息，并按照合同约定支付房价款。2.2乙方义务乙方有义务按照合同约定履行各项义务，并协助甲方办理房屋过户等相关手续。2.3乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并有权要求甲方按照合同约定履行各项义务。2.4乙方责任如乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介义务第三方中介有义务协助甲方和乙方完成房屋交易，并提供真实、准确的房屋信息。3.2第三方中介责任如第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。3.3第三方中介费用双方同意按照国家相关政策支付第三方中介费用。3.4第三方中介保密义务第三方中介应对甲方和乙方的个人信息保密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋平面图2.房屋装修标准说明3.付款凭证4.房屋产权证明5.个人身份证明6.家庭成员信息7.房屋交易税费支付凭证8.房屋产权过户手续相关文件9.房屋租赁合同（如有）10.第三方中介服务协议（如有）11.房屋质量保修协议12.物业服务协议13.维修服务协议14.咨询服务协议15.投诉处理协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方提供的房屋与约定不符3.甲方未按约定提供配套设施或服务4.乙方未按约定时间支付房价款5.乙方未按约定使用房屋或未履行其他义务6.第三方中介未按约定提供服务或泄露双方信息7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.土地使用权：指国家授予的使用土地的权利。3.房屋交易税费：指在房屋交易过程中应缴纳的税费，包括契税、印花税等。4.房屋产权过户：指将房屋的所有权依法从甲方转移到乙方的过程。5.质量保修：指房屋在保修期内出现的质量问题，由甲方负责修复并承担相关费用。6.物业服务：指由物业公司提供的对房屋及小区的维护、管理和服务。7.违约责任：指违约方应承担的民事责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：协商确定新的交付时间，并根据延迟原因协商赔偿。2.房屋质量问题：及时通知甲方，由甲方负责修复或赔偿。3.房价款支付问题：协商确定支付方案，如分期支付或延迟支付。