房地产中介合同样式

房地产中介合同样式合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（中介方）：一、中介服务内容1.1乙方作为甲方的中介代理人，协助甲方寻找合适的房地产购买/出售对象，并促成甲乙双方之间的房地产交易。1.2乙方应向甲方提供真实、准确的房地产信息，并按照甲方的要求进行推介和协调。1.3乙方应协助甲方进行房地产交易的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、税务缴纳等。二、中介服务费用2.1乙方向甲方提供中介服务，甲方应支付乙方中介费用，具体金额及支付方式如下：（1）购买/出售房地产成交价款的2%作为中介费用；（2）甲方应在房地产交易合同签订后5日内支付乙方中介费用。2.2如果因为乙方的原因导致房地产交易未能成功完成，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用。三、双方的权利和义务3.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的房地产信息，并有权拒绝乙方推介的房地产。3.2甲方应按照约定支付乙方中介费用，并配合乙方完成房地产交易的相关手续。3.3乙方有权根据甲方的要求，为其寻找合适的房地产购买/出售对象，并促成甲乙双方之间的房地产交易。3.4乙方应保证提供给甲方的房地产信息真实、准确、完整，并保密甲方的个人信息及交易信息。四、违约责任4.1如果乙方提供虚假信息或者未按照约定履行中介义务，导致房地产交易未能成功完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为已支付中介费用的20%。4.2如果甲方未按照约定支付中介费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为已支付中介费用的20%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：乙方（中介方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房地产权属证明2.购买/出售房屋的相关照片3.房地产交易合同4.产权过户证明5.税务缴纳证明6.支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方提供虚假信息或者未按照约定履行中介义务，导致房地产交易未能成功完成。2.甲方未按照约定支付中介费用。3.甲方拒绝乙方推介的房地产，且无正当理由。4.甲方提供虚假信息或者不真实、不完整的个人信息及交易信息。三、法律名词及解释：1.房地产中介服务：指中介方为甲方提供房地产购买/出售对象的寻找、推介、协调及交易手续协助等服务。2.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用，通常为房地产成交价款的百分比。3.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的个人信息及交易信息不真实、不完整。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的个人信息及交易信息，如甲方拒绝提供，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按照约定提供真实、准确的房地产信息。解决办法：甲方有权拒绝乙方的推介，并要求乙方退还已支付的中介费用。3.问题：甲方未按照约定支付中介费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.问题：房地产交易未能成功完成，乙方要求支付违约金。解决办法：甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用，如协商不成，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为购买方，乙方为中介方，协助甲方寻找合适的房地产购买对象。2.甲方为出售方，乙方为中介方，协助甲方寻找合