儿童游戏区租赁合同

儿童游戏区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有儿童游戏区的所有权和使用权，乙方希望租赁该儿童游戏区进行经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.租赁物面积：__________平方米；2.租赁物包括：__________等设施。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。2.乙方支付租金后，甲方提供租赁物的正常使用和维护。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得在租赁物上设立抵押或其他权利负担。3.乙方应在租赁期内负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。2.如有特殊情况，一方需提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付对方因此造成的损失。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.如乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童游戏区所有权证明2.儿童游戏区使用权证明3.租赁物具体范围和面积的测量报告4.租赁物设施清单5.租金支付记录6.租赁物维护和维修记录7.合同变更和解除的书面协议8.违约金支付证明9.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.未按照约定支付租金2.未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失3.未按照约定维护和维修租赁物4.擅自改变租赁物的结构和用途5.在租赁物上设立抵押或其他权利负担6.未按照约定履行合同的其他条款三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营的一方。3.租赁物：指甲方同意出租给乙方的儿童游戏区。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的违约赔偿。6.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并收取滞纳金。2.租赁物使用和维护问题：如乙方未合理使用租赁物，甲方可以要求乙方改正并承担相应责任。3.合同变更和解除问题：如甲方擅自变更或解除合同，乙方可以要求甲方承担违约责任。4.违约行为问题：如乙方违反合同约定，甲方可以要求乙方支付违约金或赔偿损失。5.争议解决问题：如双方发生争议，可以先尝试友好协商解决，协商不成的可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有儿童游戏区的所有权和使用权，希望出租给乙方进行经营。2.乙方希望租赁儿童游戏区，以便进行相关经营活动