家庭度假村租赁合同

家庭度假村租赁合同合同编号：__________家庭度假村租赁合同一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方应在每半年之日起____个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途及保管3.1乙方须按照甲方的要求合理使用标的，不得将标的用于非法用途。3.2乙方应妥善保管标的，并承担因保管不善造成的损失。四、维修及保养4.1甲方负责对标的进行必要的维修和保养，确保标的的正常使用。4.2乙方应合理使用标的，不得损坏标的设施。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。6.2甲乙双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.家庭度假村租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.标的物所有权证明文件5.租赁用途说明文件6.租赁保证金支付凭证7.租金支付凭证8.维修和保养记录9.合同变更和解除协议10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供标的物的，视为违约。2.乙方未能按照合同约定支付租金的，视为违约。3.乙方未合理使用标的物，导致标的物损坏的，视为违约。4.甲方未能按照合同约定进行维修和保养，导致标的物不能正常使用的，视为违约。5.甲乙双方未能按照合同约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有家庭度假村并将其出租给他人的一方。2.乙方：指租赁家庭度假村并支付租金的一方。3.标的：指甲方拥有的家庭度假村。4.租金：指乙方支付给甲方的家庭度假村租赁费用。5.租赁期限：指乙方租赁标的物的有效期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定提供标的物。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。2.问题：乙方未能按照合同约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用标的物，导致标的物损坏。解决办法：乙方应承担修复费用或按照合同约定支付违约金。4.问题：甲方未能按照合同约定进行维修和保养。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内修复或支付违约金。5.问题：合同争议无法解决。解决办法：甲乙双方可协商选择调解或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家庭度假村所有者将度假村出租给游客。2.企