国有土地租赁合同续签续签标准

国有土地租赁合同续签续签标准合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《国有土地租赁合同》（合同编号：__________）将于____年____月____日到期，乙方愿意续签该合同，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商一致，达成如下协议：一、租赁土地基本情况1.土地位置：__________2.土地面积：____平方米3.土地用途：__________4.土地使用权性质：国有土地使用权二、租赁期限1.本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每平方米每月____元，总计每年____元。2.租金支付方式：按季度支付，每季度初支付当季度的租金。3.乙方应在合同签订后七个工作日内支付首期租金。四、土地使用及管理1.乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应按照甲方要求，对土地进行合理利用，确保土地资源的可持续利用。3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地。五、合同的解除和终止1.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同。2.在租赁期内，如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同。3.租赁期满后，乙方应按照约定将土地及附属设施交还给甲方。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为____‰）。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.国有土地租赁合同原合同2.国有土地租赁合同续签协议3.租金支付证明4.土地使用证明5.租赁土地现状照片6.租赁土地规划图纸7.甲方营业执照副本8.乙方营业执照副本9.法定代表人身份证明10.授权委托书二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的用途使用土地，擅自改变土地用途的行为。2.乙方逾期支付租金的行为。3.乙方未按照甲方要求，对土地进行合理利用，导致土地资源浪费的行为。4.乙方未遵守国家有关土地管理的法律法规，非法使用土地的行为。三、法律名词及解释：1.国有土地租赁合同：指国家将国有土地使用权在一定期限内租赁给使用者，由使用者支付租金，并按照合同约定的用途使用土地的合同。2.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的土地使用费用。3.土地用途：指乙方在合同约定的范围内，对租赁土地所进行的使用目的。4.违约金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方擅自改变土地用途解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定使用土地，导致土地资源浪费解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方违反国家有关土地管理的法律法规，非法使用土地解决办法：甲方有权解除合同，并将乙方违法行为报告相关部门进行处理。五