房屋抵押贷款授权代表范本

房屋抵押贷款授权代表范本合同编号：__________甲方（贷款人）：【完整名称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】乙方（借款人）：【完整名称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】联系人：【联系人姓名】鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押贷款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额甲方向乙方提供的贷款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。第二条贷款用途乙方保证将贷款用于【用途】，并承诺不将贷款用于违法用途。第三条贷款期限甲方向乙方提供的贷款期限为【期限】年，自贷款发放之日起计算。第四条贷款利率甲方贷款年利率为【利率】%，按季结息，结息日为每季度末月20日。第五条还款方式乙方采用等额本息还款方式，按月还款，每月还款金额为【还款金额】元整。第六条房屋抵押乙方将其拥有完全所有权的位于【房产地址】的房产抵押给甲方，作为贷款的担保。房产证编号：【房产证编号】。第七条抵押权的实现乙方逾期未还款的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方未偿还的贷款本金及利息。第八条合同的变更和解除甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。第九条违约责任乙方逾期未还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率【利率】%计算。逾期超过【期限】个月的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方还清全部贷款本金及利息之日终止。甲方（贷款人）：【完整名称】乙方（借款人）：【完整名称】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方（贷款人）的营业执照副本复印件2.甲方（贷款人）的法定代表人身份证明复印件3.乙方（借款人）的营业执照副本复印件4.乙方（借款人）的法定代表人身份证明复印件5.双方签订的房屋抵押合同6.房产证原件及复印件7.贷款合同专用章8.贷款授权书9.贷款申请表10.还款确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期未还款的，视为违约。2.乙方未按照约定的用途使用贷款的，视为违约。3.乙方提供的个人信息、财务状况等材料不真实、不完整的，视为违约。4.乙方未经甲方同意，将抵押物转让、出租、出借、设定负担或者以其他方式处置的，视为违约。5.乙方未按照约定履行合同义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.抵押物：指乙方提供给甲方作为贷款担保的房产。4.贷款用途：指乙方使用贷款的目的和方向。5.贷款期限：指甲方提供贷款的期限。6.贷款利率：指甲方提供贷款的利率。7.逾期利息：指乙方逾期还款应支付的利息。8.等额本息还款方式：指乙方按月还款，每月还款金额固定，包含当月的本金和利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期未还款。解决办法：甲方有权依法行使抵押权，提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.问题：乙方未按照约定的用途使用贷款。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定用途使用贷款。3.问题：乙方提供的个人信息、财务状况等材料不真实、不完整。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未经甲方同意，将抵押物转让、出租、出借、设定负担或者以其他方式处置。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方未按照约定履行合同义务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人房屋抵押贷款2.企业房屋抵押贷款3.房屋重建贷款4.房屋购置贷款5.房屋装修贷款6.其他需要提供房屋抵押的贷款场景合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方保证所贷款项仅用于（购买房产、房产装修、房产购买税费等合理用途）。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按约定的还款计划按时还款。第三条贷款利率3.1贷款年利率为____%。3.2贷款利率按照国家相关规定执行。第四条还款方式4.1甲方应按月等额本息还款方式进行还款。4.2甲方应每月____日前将还款金额存入乙方指定的还款账户。第五条抵押物5.1甲方同意将位于（房产地址）的房产抵押给乙方作为贷款的担保。5.2甲方应办理并支付抵押登记费用。第六条合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同签订后，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同的变更或解除不得损害甲乙双方的合法权益。第七条违约责任7.1甲方未按约定的还款计划还款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。7.2乙方未按约定发放贷款的，应支付违约金，并承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（贷款人）营业执照副本3.房产证或购房合同、购房发票等房产证明文件4.贷款申请表格5.还款计划表6.抵押登记申请表7.授权委托书（如有）8.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定的还款计划还款：包括但不限于逾期还款、少额还款、停止还款等。2.乙方未按约定发放贷款：包括但不限于迟延发放、部分发放、不发放等。3.甲方未按约定用途使用贷款：甲方使用贷款用于非约定的用途，包括但不限于投资高风险项目、赌博等。4.甲方未按约定办理抵押登记：包括但不限于迟延办理、不办理等。5.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，需按照约定偿还贷款本金及利息的一方。2.贷款人：指乙方，提供贷款并收取利息的一方。3.抵押物：指甲方为担保贷款而提供的房产。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定还款而应支付的额外费用。6.房产：指甲方用于抵押的位于（房产地址）的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：乙方应及时提醒甲方还款；乙方可以依法加收滞纳金；严重逾期时，乙方有权依法采取诉讼等措施追讨债务。2.乙方迟延发放贷款：甲方有权要求乙方尽快发放贷款；若因乙方原因导致迟延发放，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权要求甲方立即改正；乙方有权依法采取措施，如提前收回贷款等。4.甲方未按约定办理