链家授权委托书注意事项

链家授权委托书注意事项合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被授权方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为乙方提供房地产经纪服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书，请双方共同遵守。一、授权范围1.甲方授权乙方在【授权期限】内，以甲方的名义进行房地产经纪业务。2.乙方在授权范围内，有权使用甲方的商标、标识、宣传资料等。3.乙方在授权范围内，有权代表甲方与客户签订房地产经纪合同。4.乙方在授权范围内，有权收取客户支付的佣金、服务费等。二、授权期限本授权委托书的有效期为：【起始日期】至【终止日期】。三、授权条件1.乙方应具备房地产经纪人职业资格证书。3.乙方应按照甲方的要求，参加相关培训和考核。四、权利义务1.甲方应向乙方提供必要的业务培训、指导和管理。2.甲方应对乙方的业务行为进行监督和检查，确保乙方合规经营。3.乙方应按照甲方的要求，完成房地产经纪业务。4.乙方应妥善保管甲方的资料、文件和财产，确保信息安全。5.乙方应在授权范围内行使权利，不得超越授权范围。6.乙方不得将授权委托书转授权给第三方。五、费用结算1.乙方在授权范围内完成的房地产经纪业务，应向甲方支付约定的佣金、服务费等。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供业务报告和财务报表。3.甲方应按照约定时间和方式，向乙方支付佣金、服务费等。六、违约责任1.任何一方违反本授权委托书的规定，应承担违约责任。2.违约方应赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决1.本授权委托书签订后，双方应共同努力，维护双方合法权益。2.双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书的修改、补充必须经甲乙双方共同协商，并以书面形式确认。3.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（被授权方）：__________签订日期：【签订日期】注意事项：1.请确保授权范围内的业务符合国家法律法规和行业规定。2.请严格按照本授权委托书约定的条款履行各自权利义务。3.请妥善保管好本授权委托书，避免未经授权的使用和泄露。4.如本授权委托书内容与实际业务不符，请双方协商一致进行修改。5.在授权期限内，双方如需终止或解除授权关系，应提前书面通知对方。一、附件列表：1.甲方（授权方）营业执照副本复印件2.乙方（被授权方）营业执照副本复印件3.甲方（授权方）法定代表人身份证明复印件4.乙方（被授权方）法定代表人身份证明复印件5.房地产经纪人职业资格证书复印件6.授权委托书专用章7.房地产经纪业务合同范本8.佣金结算凭证9.业务报告和财务报表模板二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间和方式向乙方支付佣金、服务费等费用，或支付金额不足。2.乙方未按照甲方的要求，完成房地产经纪业务。3.乙方超越授权范围，进行未经甲方同意的业务活动。4.乙方未妥善保管甲方的资料、文件和财产，导致信息泄露或财产损失。5.乙方未经甲方同意，将授权委托书转授权给第三方。6.任何一方未履行本授权委托书约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.授权方：指具有授权资格，授权乙方进行特定业务活动的甲方。2.被授权方：指获得甲方授权，代表甲方进行特定业务活动的乙方。3.授权范围：指甲方授权乙方在特定时间、条件下行使的权利和承担的义务。4.授权期限：指本授权委托书有效期的起止时间。5.房地产经纪服务：指乙方在甲方授权范围内，为客户提供房地产交易咨询、代理等服务。6.佣金：指乙方完成房地产经纪业务后，甲方应支付给乙方的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.授权范围不清：双方应重新明确授权范围，签订补充协议。2.授权期限不一致：双方应协商一致，修改授权期限。3.费用结算纠纷：双方应严格按照约定时间和方式进行费用结算。4.违约行为发生：依据本授权委托书约定，违约方承担相应责任。5.争议解决：双方可先尝试友好协商，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供房地产经纪服务，乙方需要以甲方名义进行业务活动。2.甲方希望对乙方的业务行