房产授权委托协议

房产授权委托协议合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方为房产所有人，现将该房产相关事项授权给乙方进行处理，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。第一条授权范围1.1甲方兹授权乙方作为其代理人，办理甲方名下房产的相关事宜，包括但不限于：（1）办理房产买卖、租赁、抵押等事宜；（2）办理房产过户、登记、变更等事宜；（3）办理房产维修、保养、物业管理等事宜；（4）办理与房产相关的其他事宜。1.2乙方在授权范围内行使权利、承担义务，并代表甲方处理房产相关事宜。第二条授权期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自生效之日起计算。2.2授权期限届满后，本协议自动失效。若双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条受托方的义务3.1乙方应认真、谨慎、及时地处理甲方授权的事宜，并确保甲方权益不受损害。3.2乙方在授权范围内行使权利时，应遵守相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。3.3乙方应定期向甲方报告授权事宜的处理情况，包括但不限于办理进度、费用支出等。第四条委托方的义务4.1甲方应向乙方提供与房产相关的全部有效证件和资料，以便乙方办理相关事宜。4.2甲方应按照乙方的合理要求，提供必要的协助和支持，确保乙方顺利处理授权事宜。4.3甲方应对乙方在授权范围内处理的事宜予以认可，并承担相应的法律后果。第五条费用及报酬5.1乙方在处理授权事宜过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费、中介费等，由甲方承担。5.2乙方应按照甲方的要求，合理使用甲方支付的费用，并出具相关费用凭证。5.3乙方在完成授权事宜后，有权按照事先约定的比例收取报酬。报酬金额及支付方式由双方在签订本协议时协商确定。第六条保密条款6.1双方在履行本协议过程中，应对对方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2未经对方同意，不得向第三方披露本协议内容及相关事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证明2.受托方资质证明3.授权事项清单4.费用明细表5.报酬比例协议6.保密协议7.补充协议二、违约行为及认定：1.未按照约定处理房产事宜2.未按时报告授权事宜处理情况3.未按照约定收取报酬4.泄露甲方商业秘密或个人隐私5.未经甲方同意向第三方披露协议内容6.未履行保密义务三、法律名词及解释：1.房产授权委托协议：指甲方授权乙方在一定范围内处理房产事宜的协议。2.授权范围：指甲方授权乙方处理的房产事宜的内容和范围。3.授权期限：指本协议的有效期限。4.受托方：指接受甲方授权的乙方。5.委托方：指授权房产事宜的甲方。6.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在处理房产事宜时出现失误。解决办法：乙方应承担相应的责任，赔偿甲方损失。2.问题：甲方未按时提供相关证件和资料。解决办法：甲方应尽快提供所需资料，否则乙方有权暂停处理事宜。3.问题：双方在报酬支付上产生分歧。解决办法：双方应按照约定比例支付报酬，如发生分歧，可协商解决。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私。解决办法：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。5.问题：双方在履行保密义务上产生争议。解决