地基买卖合同范例

地基买卖合同范例合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于出卖人拥有地基出卖的权益，买受人愿意购买该地基，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条地基概况1.1地基位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2地基使用性质为__________。1.3地基现状为__________。第二条地基价格及支付方式2.2买受人应在本合同签订之日起__________日内，向出卖人支付地基总价款。2.3买受人支付地基总价款后，出卖人应向买受人出具相应的发票。第三条交付及验收3.1出卖人应在本合同签订之日起__________日内，将地基交付给买受人。3.2买受人应对地基进行验收，并将验收结果通知出卖人。3.3如买受人发现地基存在质量问题，应在验收之日起__________日内向出卖人提出，并提供相关证据。出卖人应在接到通知后__________日内，根据买受人提供的证据进行核实，并采取相应的补救措施。第四条权利义务4.1出卖人应保证地基的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2出卖人应保证地基符合约定的使用性质。4.3买受人应按照约定的用途使用地基，并遵守相关法律法规。4.4买受人应按期支付地基总价款。第五条违约责任5.1出卖人未按照本合同约定交付地基的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2买受人未按照本合同约定支付地基总价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.3如因地基质量问题导致买受人遭受损失的，出卖人应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________一、附件列表：1.地基所有权证明文件2.地基现状评估报告3.付款凭证4.验收报告5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出卖人未按约定时间交付地基：指合同约定交付日期届满后，出卖人未能交付地基。2.出卖人交付的地基不符合约定：指地基存在质量问题或使用性质不符合合同约定。3.买受人未按约定时间支付地基总价款：指合同约定支付日期届满后，买受人未能支付地基总价款。4.买受人未按约定用途使用地基：指买受人使用地基的方式违反合同约定的用途。三、法律名词及解释：1.地基：指位于特定地点，用于建筑物的地下部分的基础结构。2.出卖人：指拥有地基出卖权益的自然人、法人或其他组织。3.买受人：指愿意购买地基并支付价款的自然人、法人或其他组织。4.货币：指人民币，为本合同的支付货币。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出卖人延迟交付地基：买受人可要求出卖人支付违约金，并有权根据合同约定要求延迟交付的损害赔偿。2.地基质量问题：买受人应立即通知出卖人，出卖人应在规定时间内采取补救措施。如出卖人未采取措施或措施无效，买受人可要求出卖人支付违约金，并有权解除合同。3.买受人延迟支付地基总价款：出卖人可要求买受人支付违约金，并有权根据合同约定追究延迟支付的损害赔偿。4.买受人未按约定用途使用地基：出卖人可要求买受人改正，并有权要求买受人支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产开发：购买地基用于建设住宅、商业、办公等建筑物。2.基础设施建设：购买地基用于建设道路、桥梁、隧道等基础设施。3.工业用地