公租房委托书租赁全权代理

公租房委托书租赁全权代理合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行公租房租赁全权代理的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方同意委托乙方作为其在公租房租赁过程中的全权代理，代理范围包括但不限于：寻找合适的公租房房源、与房东进行租赁谈判、签署租赁合同、办理租赁手续等。1.2甲方保证所提供的个人信息、资质证明等材料真实、合法、有效，并承担因提供虚假信息导致的法律责任。1.3甲方应在签订本合同后，按照乙方的要求提供相关材料，并积极配合乙方完成租赁代理工作。二、代理权限2.1乙方在本合同约定的范围内，享有独家代理权，有权代表甲方与房东进行租赁谈判，签署租赁合同等。2.2乙方应按照甲方的要求，全面、忠实、及时地履行代理职责，维护甲方的合法权益。2.3乙方应在代理过程中，严格遵守法律法规，不得利用甲方名义进行任何违法行为。三、代理期限3.1本合同代理期限为____年，自双方签订之日起计算。3.2代理期满后，如甲方继续委托乙方代理，乙方同意继续履行代理职责，双方可签订补充协议，约定新的代理期限。四、代理费用4.1乙方在代理过程中发生的费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等，由甲方承担。4.2乙方应按照甲方的要求，合理、透明地收取代理费用，并在每次代理行为完成后，向甲方开具正规发票。五、保密条款5.1双方在履行本合同过程中，应对对方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方在本合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至双方书面同意解除保密义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照甲方要求履行代理职责，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至代理期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.公租房租赁合同模板6.租赁代理授权书7.代理费用明细表8.保密协议9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息：如甲方提供虚假的身份证明、资质证明等，导致乙方代理行为的，视为甲方违约。2.甲方不配合乙方：甲方未按照乙方要求提供相关材料，或未积极配合乙方完成租赁代理工作的，视为甲方违约。3.乙方未按约定履行代理职责：乙方未在代理期限内找到合适的房源，或未按照甲方要求与房东进行租赁谈判的，视为乙方违约。4.乙方未按约定收取代理费用：乙方未按照甲方要求，合理、透明地收取代理费用，或在代理行为完成后未向甲方开具正规发票的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行公租房租赁全权代理的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，在约定范围内为甲方提供租赁代理服务的当事人。3.代理权限：指乙方在约定范围内，代表甲方与房东进行租赁谈判、签署租赁合同等权利。4.代理期限：指双方约定乙方履行代理职责的时间期限。5.代理费用：指乙方在代理过程中发生的合理费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等。6.保密义务：指双方在履行合同过程中，对对方提供的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.找不到合适的房源：解决办法：乙方应扩大搜寻范围，增加房源信息来源，提高寻找房源的效率。2.房东拒绝签署租赁合同：解决办法：乙方应与房东进行沟通，了解其顾虑，争取达成一致意见。3.甲方不提供相关材料：解决办法：乙方应催促甲方提供所需材料，并说明材料的重要性。4.代理费用争议：解决办法：双方可协商确定合理的代理费用标准，并在合同中明确