房屋买卖交接委托书模板

房屋买卖交接委托书模板合同编号：__________房屋买卖交接委托书一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方联系方式：________________1.2甲方地址：________________二、受托方信息乙方姓名：________________乙方身份证号码：________________乙方联系方式：________________2.2乙方地址：________________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋位于：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：________________3.2房屋现状：________________四、委托事项（1）协助甲方完成房屋过户手续；（2）协助甲方办理房屋产权转移登记；（3）协助甲方与买家进行房屋交接；（4）办理与房屋买卖相关的其他事宜。五、委托期限5.1本合同的有效期自签订之日起至房屋买卖交接事宜办理完毕之日止。六、费用及支付6.1乙方在办理本合同约定的委托事项过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。6.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同委托事项完成后预计收益的______%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋买卖合同复印件5.房屋交接单复印件6.相关费用收据及付款凭证复印件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付相关费用，视为违约。2.乙方未按约定完成委托事项，视为违约。3.甲方未按约定提供所需材料或提供的材料不真实，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方未按约定时间办理房屋过户手续或产权转移登记，视为违约。5.双方未按约定解决争议，一方有权向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.委托方：指承担委托事项的一方，本合同中为甲方。2.受托方：指接受委托并办理委托事项的一方，本合同中为乙方。3.房屋过户手续：指将房屋所有权从甲方转移至乙方所需办理的手续。4.产权转移登记：指将房屋所有权证上的所有权人姓名由甲方变更为乙方。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同委托事项完成后预计收益的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付相关费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权暂停办理委托事项，并保留追究违约责任的权利。2.问题：乙方未按约定完成委托事项。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成委托事项，如乙方仍未能完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：提供的材料不真实或未按约定提供材料。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、完整的材料，如甲方未能提供，乙方有权暂停办理委托事项，并保留追究违约责任的权利。4.问题：房屋过户手续或产权转移登记办理缓慢。解决办法：甲方应及时提供所需材料，乙方应积极办理相关手续，双方共同配合，确保按时完成。5.问题：双方在履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，乙方为受托方，协助甲方办理房屋买卖交接事宜。2.甲方为房屋购买方，乙方为受托方，协助甲方办