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厂房租赁及销售合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方/买方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有厂房的出租/出售权，并且乙方愿意租赁/购买甲方的厂房，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房描述1.1厂房位于__________，总面积为____平方米。1.2厂房的结构为____，所有权证号为____。1.3厂房的水、电、通讯等设施应符合国家规定，能够满足乙方的正常生产需要。第二条租赁/销售期限2.1本厂房的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2本厂房的销售价格为____元，乙方应于____年__月__日前支付全部购房款。第三条租金/销售价格3.1租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为____元/月，每季度支付一次，预付三个月的租金作为押金。3.2销售价格包括但不限于厂房、配套设施及附属物的价款。第四条权利与义务4.1甲方应保证厂房及配套设施的安全、合法、有效，确保乙方能够正常使用。4.2乙方应按约定支付租金/房款，并遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行非法活动。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权对厂房进行必要的维护和保养。4.4销售完成后，甲方应协助乙方办理产权过户等相关手续。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供厂房或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。5.2乙方未按约定支付租金/房款的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%或房款的____%。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁/销售期限届满之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证2.厂房设施清单3.付款凭证4.产权过户手续相关文件5.租赁/销售合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金/房款，视为违约。3.一方违反合同规定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房所有权并有权出租/出售的一方。2.承租方/买方：指租赁/购买厂房的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的厂房使用费。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定执行，必要时可寻求法律途径解决。3.产权过户问题：提前了解相关法律法规，积极配合办理过户手续。4.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成时可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房出租/出售权，需要租赁/销售给乙方。2.乙方需要租

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