2024地产策划合同范本1

2024地产策划合同范本1合同编号：__________

一、合同各方

甲方（委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：______________________

乙方（受托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：______________________

二、合同背景与目的

鉴于甲方拥有一定的房地产项目（以下简称“项目”），为确保项目的顺利实施并提高项目的市场竞争力，甲方特委托乙方提供专业的地产策划服务。

三、服务内容与范围

1.地产市场调研与分析

乙方负责对项目所在区域的房地产市场进行全面的调研，分析市场供需、竞争对手、价格走势等情况，并提供书面报告。

2.项目定位与策划

乙方根据市场调研结果，为甲方提供项目定位、产品设计、营销策略等方面的策划方案。

3.招商引资与合作伙伴引入

乙方协助甲方寻找潜在的合作伙伴，包括但不限于开发商、投资商、品牌商家等，并参与谈判，为甲方争取利益。

4.营销推广与执行

乙方负责制定项目的营销推广方案，包括广告策划、线上线下活动、媒体投放等，并协助甲方执行。

5.项目进度监控与调整

乙方对项目进度进行定期监控，并根据市场变化、甲方需求等因素，及时调整策划方案。

四、服务费用与支付

1.乙方为本合同提供的服务，甲方应支付服务费用共计人民币（大写）：_______元整（小写）：________元。

2.甲方支付服务费用的时间和方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付服务费用的50%；

（2）乙方完成本合同约定的服务内容后，甲方支付剩余的50%。

五、保密条款

1.双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.若乙方未按约定完成服务内容，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。

3.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务。

七、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至项目所在地人民法院诉讼解决。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期或双方履行完毕合同约定的义务后，本合同自动终止。

3.在合同有效期内，双方提前终止合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（或授权代表）：_______

法定代表人（或授权代表）：_______

签订日期：________________

签订日期：________________

（以下为合同附件，如有）

附件1：服务内容详细清单

附件2：支付凭证

附件3：其他相关文件

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时

1.甲方决策权

甲方在项目策划过程中拥有最终决策权。乙方应根据甲方的需求和指示，及时调整策划方案。甲方对乙方的策划成果有完全的审查和修改权。

说明：本条款明确甲方在项目策划过程中的主导地位，确保甲方对项目的控制权，使乙方能够更好地服务于甲方的需求。

2.甲方提供资料

甲方应向乙方提供项目相关的全部资料，包括但不限于项目可行性研究报告、土地使用权证、建筑设计方案等。甲方保证所提供资料的真实、准确、完整。

说明：本条款规定甲方需向乙方提供必要的项目资料，以便乙方更好地开展策划工作。同时，甲方需对所提供资料的真实性负责，以避免因资料问题导致的策划失误。

3.甲方配合义务

甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于参加乙方组织的会议、提供项目现场考察便利、协调与第三方的关系等。

说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的配合义务，以确保项目策划工作顺利进行。

二、当乙方为主导时

1.乙方专业建议

乙方在项目策划过程中，有权根据市场调研和专业分析，向甲方提供专业建议。甲方应在合理期限内对乙方的建议给予书面回复。

说明：本条款赋予乙方在项目策划过程中的专业建议权，有助于乙方充分发挥专业优势，提高项目策划质量。

2.乙方策划成果

乙方对策划成果拥有知识产权。未经乙方书面同意，甲方不得将乙方的策划成果泄露给第三方或用于其他项目。

说明：本条款保护乙方的知识产权，避免甲方在未经许可的情况下使用乙方的策划成果。

3.乙方工作进度

乙方应根据合同约定的工作内容和时间节点，向甲方报告工作进度。甲方对乙方的工作进度有监督权，但不得无故干涉乙方的正常工作。

说明：本条款明确乙方的工作进度报告义务，同时保障乙方的独立工作权。

三、当有第三方中介时

1.第三方中介引入

如甲方或乙方需要引入第三方中介参与项目策划，应事先征得对方同意。第三方中介的引入不得影响甲乙双方的合同权益。

说明：本条款规定第三方中介的引入程序，确保甲乙双方的权益不受损害。

2.第三方中介责任

第三方中介在项目策划过程中，应承担与其职责相应的责任。如因第三方中介原因导致项目策划失败或产生损失，由引入方承担相应责任。

说明：本条款明确第三方中介的责任，避免因第三方中介问题导致甲乙双方的利益受损。

3.第三方中介费用

引入第三方中介的相关费用，由甲乙双方协商承担。如第三方中介向甲方或乙方收取费用，应事先告知对方。

说明：本条款规定第三方中介费用的承担方式，确保甲乙双方的知情权和公平性。

4.第三方中介保密义务

第三方中介在参与项目策划过程中，应对知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等予以严格保密。

说明：本条款明确第三方中介的保密义务，保护甲乙双方的商业秘密和技术秘密。

附件及其他条款详细说明

一、附件列表：

1.附件1：服务内容详细清单

-地产市场调研与分析报告

-项目定位与策划方案

-招商引资与合作伙伴引入计划

-营销推广与执行方案

-项目进度监控与调整记录

2.附件2：支付凭证

-首期服务费用支付凭证

-剩余服务费用支付凭证

3.附件3：其他相关文件

-项目可行性研究报告

-土地使用权证

-建筑设计方案

-甲方提供的其他项目资料

-第三方中介服务合同（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

-未按约定支付服务费用

-未按时提供项目相关资料

-故意泄露乙方商业秘密

-未配合乙方完成合同约定的工作

2.乙方违约：

-未按约定完成服务内容

-泄露甲方商业秘密

-未及时报告工作进度

-引入未经甲方同意的第三方中介

3.第三方中介违约：

-泄露甲乙双方商业秘密

-未按约定履行职责导致项目损失

三、法律名词及解释：

1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

2.知识产权：指权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的财产权利。

3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的民事法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付服务费用

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方履行支付义务。如甲方仍不支付，乙方有权暂停或终止提供服务，并要求甲方承担违约责任。

2.问题：乙方未能按约定完成服务内容

解决办法：甲方有权要求乙方退还已支付的服务费