冷库租赁合同范本模板

冷库租赁合同范本模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有冷库出租的需求，乙方希望租赁甲方冷库，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条冷库基本信息1.1冷库位置：__________1.2冷库面积：__________1.3冷库温度范围：__________1.4冷库设施：__________（详细设施列表）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条租赁用途4.1乙方租赁冷库用于__________（具体用途）。4.2乙方不得将冷库用于非法用途，不得违反国家相关法律法规。第五条维修及保养5.1甲方负责冷库的正常维护、保养及维修，确保冷库设施正常运行。5.2乙方应合理使用冷库设施，不得损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理冷库保险，并将保险单副本提交甲方留存。6.2保险金额不得低于租赁合同约定的价值。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方迟延支付租金的，甲方有权按迟延部分每日加收__________%的滞纳金。7.3甲方未按约定提供冷库的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有冷库设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方冷库设施，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条冷库设施1.1甲方出租的冷库设施包括：__________（具体设施列表）。1.2乙方租赁的冷库设施仅限于：__________（具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修与保养4.1甲方负责冷库设施的维修与保养，确保设施正常使用。4.2乙方应合理使用冷库设施，不得从事损坏设施的行为。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保冷库设施保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.3保险费用由乙方承担。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供冷库设施，乙方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.冷库设施清单4.保险单副本5.租金支付凭证6.维修保养记录7.合同解除证明二、违约行为及认定：1.迟延支付租金：乙方未按约定时间支付租金，甲方可以根据迟延部分每日加收约定百分比的滞纳金。2.未按约定提供冷库：甲方未按照合同约定提供冷库，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.非法用途：乙方将冷库用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.未合理使用设施：乙方未合理使用冷库设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁冷库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用冷库而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方迟延支付租金，甲方可以提醒乙方支付滞纳金，或协商解决。如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。2.设施损坏问题：如乙方使用不当导致设施损坏，甲方可以要求乙方承担维修费用。如协商不成，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.非法用途问题：如乙方将冷库用于非法用途，甲方可以立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.保险问题：如乙方未办理保险或保险金额不足，甲方可以要求乙方办理符合合同约定的保险，并提交保险单副本。五、所有应用场景：1.食品储存企业租赁冷库用于食品冷藏。2.医药企业租赁冷库用于药品储存。3.物流企业租赁冷库用于货物临时储存。4.生产型企业租赁冷库用于产品储存和保鲜。5.个人或企业租赁冷库用于私人物品储存。一、附件列表：1.冷库设施清单2.租赁合同解除协议3.保险单副本4.租金支付证明5.设施维修与保养记录6.租赁期限变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。2.甲方未按约定提供冷库设施，乙方有权解除合同。3.乙方未合理使用冷库设施，导致设施损坏，乙方应承担维修费用。4.乙方未在租赁开始之日起十日内投保冷库设施保险，视为违约。5.甲方未按时进行设施维修与保养，导致设施故障，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁冷库设施并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方为使用冷库设施支付给出租方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并告知逾期支付的滞纳金标准。2.设施维修与保养问题：如设施出现故障，甲方应及时进行维修与保养，确保设施正常使用。3.保险问题：如乙方未投保或保险到期，甲方可