建筑承建合同城市更新项目

建筑承建合同城市更新项目合同编号：__________建筑承建合同城市更新项目甲方：地址：联系人：联系电话：乙方：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为城市更新项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的建筑承建商，双方为了共同推进城市更新项目，实现互利共赢，经友好协商，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________二、合同价格与支付2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2甲方应按照下列进度支付乙方工程款：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到25%时，支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的20%；（4）工程验收合格后七个工作日内，支付合同总价款的15%；（5）剩余5%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题七个工作日内支付。2.3支付方式：银行转账。三、工程进度与质量3.1乙方应按照双方约定的工程进度完成施工，如有特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并采取措施予以解决。3.2乙方应保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直到达到验收标准。四、合同的履行与验收4.1乙方应按照合同约定完成施工，并承担相应的质量、安全责任。4.2甲方应按照合同约定支付工程款，并提供施工所需的场地、资料等。4.3工程验收合格后，双方签署《工程验收报告》，并按照本合同约定的付款方式支付剩余款项。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。5.2甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同总价款的0.5%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.施工方案4.材料采购合同5.工程验收标准6.付款凭证7.工程变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程：指乙方未能按照合同约定的时间、质量、数量完成工程。2.甲方未按照约定支付工程款：指甲方未能按照合同约定的时间、数额支付工程款。3.工程验收不合格：指工程质量不符合国家相关法律法规及行业标准。三、法律名词及解释：1.建筑承建商：具有相应资质和能力，承担建筑施工任务的单位。2.城市更新项目：指对城市老旧区域进行改造、提升的项目。3.工程验收：指工程完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的质量、安全等方面的检查、评定。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时整改，直至达到验收标准；严重质量问题导致工程无法使用，乙方应承担相应责任。3.甲方支付工程款不及时：解决办法：甲方按时支付工程款，逾期支付的，应支付滞纳金。4.工程变更：解决办法：双方协商一致后，签订工程变更协议，并调整合同价款。五、所有应用场景：1.甲方为城市更新项目的业主，需要对老旧区域进行改造。2.乙方具备相应资质和能力，愿意承建该城市更新项目。3.