产权车位买卖协议

产权车位买卖协议合同编号：__________一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：__________________1.4卖方联系电话：________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：__________________2.4买方联系电话：________________三、车位信息3.1车位位置：____________________3.2车位编号：____________________3.3车位使用权期限：________________3.4车位使用权类型：________________四、交易条款4.1买方同意以人民币（￥）________元整（大写：____________________元整）的价格购买卖方所拥有的车位使用权。4.2交易方式：现金/转账4.3买方应在本协议签订之日起______个工作日内，将车位购买款项支付至卖方指定的账户。4.4卖方应在收到买方支付的车位购买款项后______个工作日内，将车位使用权转让给买方。4.5本协议签订后，买方享有车位使用权，并有权根据法律法规规定进行车位出租、转让等经营活动。4.6买方应遵守物业管理规定，按照车位使用规定合理使用车位，不得擅自改变车位用途。4.7车位使用权期限届满后，买方享有优先续租权。具体续租事宜双方另行协商。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2买方未按照约定时间支付车位购买款项的，卖方有权解除本协议，并追究买方的违约责任。5.3卖方未按照约定时间将车位使用权转让给买方的，买方有权解除本协议，并追究卖方的违约责任。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.产权车位所有权证明2.车位位置平面图3.物业管理规定4.车位使用规定5.法律法规相关文件6.银行转账证明7.现金支付证明二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付车位购买款项，视为违约。2.卖方未按约定时间将车位使用权转让给买方，视为违约。3.买方擅自改变车位用途，视为违约。4.买方未遵守物业管理规定，视为违约。5.双方未通过友好协商解决争议，而选择诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权车位：指购买方拥有使用权并可转让的车位。2.使用权期限：指车位使用的有效期限。3.物业管理规定：指物业公司对车位使用进行管理的规则和条例。4.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金额。5.诉讼：指通过法院解决合同争议的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付车位购买款项：卖方可以催告买方支付，逾期仍未支付的可解除合同并追究违约责任。2.卖方拖延转让车位使用权：买方可以催告卖方转让，逾期未转让的可解除合同并追究违约责任。3.买方擅自改变车位用途：卖方可以要求买方恢复车位原用途，违约方需承担违约责任。4.买方未遵守物业管理规定：可能面临物业公司的处罚，严重者可能被要求搬离车位。5.争议解决：尝试友好协商，协商不成再选择诉讼解决。五、所有应用场景：1.买方购买卖方的产权车位。2.买方在约定的时间内支付车位购买款项。3.卖方在约定的时间内转让车位使用权。4.买方合理使用