房屋过户委托书格式样式

房屋过户委托书格式样式合同编号：__________房屋过户委托书一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份证号码：________________甲方地址：________________1.2甲方持有房屋所有权证编号：________________1.3甲方委托代理人姓名：________________1.4甲方委托代理人身份证号码：________________1.5甲方委托代理人与甲方关系：________________二、受托方信息乙方单位名称：________________乙方单位地址：________________乙方单位负责人姓名：________________乙方单位负责人联系电话：________________2.2乙方授权代表姓名：________________2.3乙方授权代表身份证号码：________________三、房屋信息3.1房屋坐落于________________（详细地址）；3.2房屋所有权证编号：________________；3.3房屋产权性质：________________；3.4房屋面积：________________平方米；3.5房屋所有权人（甲方）同意将上述房屋过户给乙方。四、过户事项4.1甲方委托乙方办理上述房屋过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳税费、领取新的房屋所有权证等；4.2乙方应按照甲方的指示，及时、妥善办理房屋过户手续，确保房屋过户顺利完成；4.3甲方应向乙方提供办理房屋过户所需的全部真实、有效的申请材料，并保证所提供的材料真实、合法；4.4乙方在办理房屋过户手续过程中，如需甲方提供其他协助，甲方应予以配合。五、费用及支付5.1办理房屋过户手续所需缴纳的税费，按照相关法律法规的规定，由甲方承担；5.2乙方在办理房屋过户手续过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、律师费等，由甲方承担；5.3甲方应按照乙方的要求，及时支付上述费用。六、合同的履行和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止；6.2甲方应在合同生效后，按照本合同的约定，配合乙方办理房屋过户手续；6.3如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任；6.4如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任；6.5本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方单位有效营业执照复印件3.甲方房屋所有权证原件及复印件4.乙方授权代表身份证复印件5.房屋过户所需的相关税费支付凭证6.房屋过户申请材料清单7.房屋过户手续办理过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供办理房屋过户所需的全部真实、有效的申请材料，或提供的材料不真实、不合法。2.甲方未按约定配合乙方办理房屋过户手续。3.乙方未按约定及时、妥善办理房屋过户手续。4.乙方未按约定承担办理房屋过户手续所需缴纳的税费和其他费用。5.双方在合同履行过程中发生争议，未能友好协商解决。三、法律名词及解释：1.房屋过户：指房屋所有权转移登记，将房屋所有权从原所有权人名下转移到新的所有权人名下的行为。2.所有权证：是证明房屋所有权归属的法律文件。3.委托代理人：是指被委托人按照委托人的指示，以委托人的名义办理相关事务的自然人或者法人。4.违约行为：是指合同当事人违反合同义务的行为。5.违约责任：是指合同当事人因违约行为而应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供办理房屋过户所需的全部真实、有效的申请材料。解决办法：乙方应与甲方积极沟通，督促甲方尽快提供相关材料；如甲方仍不履行，乙方有权终止合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：办理房屋过户手续过程中，出现意外情况导致手续无法顺利进行。解决办法：双方应立即展开协商，根据实际情况调整合同条款，以应对意外情况；必要时可寻求专业律师的协助。3.问题：房屋过户完成后，甲方不按约定交付房屋。解决办法：乙方有权依据合同约定，要求甲方交付房屋；如甲方拒绝交付，乙方有权向人民法院提起诉讼。五、所有应用场