大学宿舍租赁协议模板学生住宿

大学宿舍租赁协议模板学生住宿合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宿舍的出租权，并愿意将宿舍出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的宿舍，并遵守相关条款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于__________，房间号为__________，宿舍内共有__________个床位。1.2宿舍设施包括：床铺、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方应合理使用宿舍设施，爱护公共财产，不得擅自拆改、破坏宿舍设施。4.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得损害他人合法权益。4.3甲方有权对宿舍进行不定期检查，以确保宿舍的安全和整洁。乙方应予以配合。五、保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方同意不得以任何形式公开或泄露甲方的商业秘密、技术秘密等。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍租赁合同2.宿舍设施清单3.租金支付证明4.宿舍钥匙交接单5.宿舍损坏物品修复或赔偿证明6.保密协议7.乙方身份证明文件8.甲方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供宿舍设施或提供的宿舍设施不符合约定。未按照约定时间支付租金。未经乙方同意，提前终止租赁合同。2.乙方违约行为：未按照约定时间支付租金。损坏宿舍设施未按要求修复或赔偿。在宿舍内进行违法活动或损害他人合法权益。提前迁离宿舍未通知甲方或未按照约定办理相关手续。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍所有权或出租权的当事人。2.承租方：指租赁宿舍并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用宿舍。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金，应支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，并由甲方安排修复或更换。乙方如需自行修复，应事先征得甲方同意，并按照甲方要求进行。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。若乙方遇到支付困难，可与甲方协商延期支付或分期支付。3.提前终止合同：如甲方需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并按照约定办理退租手续。如乙方需提前终止合同，