封阳台与业主的合同

封阳台与业主的合同合同编号：__________甲方（封阳台方）：乙方（业主）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方封阳台事宜与乙方达成如下协议：一、封阳台项目概述1.1甲方同意对乙方拥有的位于__________的阳台进行封闭改造，以提高乙方居住舒适度和安全性。1.2封阳台工程范围包括：__________。1.3封阳台工程质量应符合国家相关标准和甲乙双方约定。二、封阳台工程费用及支付方式2.1封阳台工程总费用为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于材料费、人工费、设计费、施工费等。2.2乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付封阳台工程总费用的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3剩余款项在封阳台工程验收合格后，乙方应在__________日内支付给甲方。2.4甲方应提供正规发票，乙方有权要求甲方对封阳台工程费用进行审计。三、封阳台工程期限及进度3.1封阳台工程预计开工日期为__________年__________月__________日，预计竣工日期为__________年__________月__________日。3.2甲方应按照约定的工期完成封阳台工程，如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。3.3甲方应按照约定的工程进度向乙方报告工程进展情况。四、封阳台工程质量及保修4.1甲方应按照约定的质量标准完成封阳台工程，确保工程质量符合国家相关标准和甲乙双方约定。4.2封阳台工程验收合格后，甲方应提供__________年的质保期，质保期内如出现质量问题，甲方应及时予以修复。4.3甲方在封阳台工程过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方如未按照约定时间完成封阳台工程，应按照违约天数向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至封阳台工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：封阳台工程设计方案及施工图纸一、附件列表：1.封阳台工程设计方案2.封阳台工程施工图纸3.封阳台工程材料清单4.封阳台工程人工费用明细5.封阳台工程进度计划6.封阳台工程质量验收标准7.封阳台工程安全生产措施二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成封阳台工程，视为违约。2.甲方封阳台工程质量不符合约定或国家标准，视为违约。3.乙方未按约定时间支付封阳台工程费用，视为违约。4.乙方未按约定配合甲方进行封阳台工程施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.封阳台工程：指对建筑物阳台进行封闭改造，以提高居住舒适度和安全性的工程。3.质保期：指封阳台工程验收合格后，甲方提供的一定年限的保修服务期限。4.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：甲方应合理安排施工计划，确保按约定工期完成工程。如遇不可抗力因素导致工程延误，应及时与乙方沟通，协商调整工期。2.工程质量问题：甲方应严格把控工程质量，按照约定和国家标准进行施工。如出现质量问题，甲方应及时修复，并承担相应责任。3.费用支付纠纷：乙方应按照约定时间支付工程费用。如乙方逾期支付，甲方有权依法追讨逾期付款违约金。4.施工安全问题：甲方应遵守安全生产规定，确保施工过程中的人员和财产安全。如发生安全事故，甲方应承担相