房屋交易全权委托书

房屋交易全权委托书合同编号：__________房屋交易全权委托书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行及账号：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行及账号：____________________第一条委托事项1.1乙方作为甲方全权代表，处理甲方名下房屋的买卖、出租及相关事宜。1.2乙方在处理上述事宜时，应严格遵守国家法律法规、政策规定及房地产交易市场的相关规定。1.3乙方在处理上述事宜时，应确保甲方的合法权益不受损害。第二条委托权限2.1乙方有权在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行房屋交易谈判、签订合同等相关事宜。2.2乙方有权在甲方授权范围内，代表甲方办理房屋买卖、出租及相关手续。2.3乙方有权在甲方授权范围内，代表甲方处理与房屋交易有关的财务事宜。第三条委托期限3.1本委托书的有效期限自签署之日起至房屋交易事宜结束之日止。3.2若房屋交易事宜在委托期限内未能完成，双方可协商延长委托期限。第四条费用及报酬4.1乙方在处理房屋交易事宜过程中产生的费用，包括但不限于中介费、诉讼费、鉴定费等，由甲方承担。4.2乙方在完成委托事项后，有权按照双方约定向甲方收取报酬。双方未约定的，乙方不得收取任何报酬。第五条保密条款5.1乙方在处理房屋交易事宜过程中，应保守甲方的商业秘密、个人隐私及其他不宜公开的信息。5.2未经甲方同意，乙方不得向第三方透露与房屋交易有关的任何信息。第六条违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方在处理房屋交易事宜过程中，若存在故意损害甲方利益的行为，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本委托书签订后，若双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明文件3.授权委托书4.房屋买卖合同5.房屋租赁合同6.交易过程中的相关费用收据7.交易过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款或租金2.甲方未按约定时间交付房屋3.乙方未按约定时间完成交易手续4.乙方未按约定时间支付中介费、诉讼费等费用5.甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行6.乙方故意损害甲方利益三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家依法对房屋所有权进行登记，发给权利人的书面证明。2.授权委托书：指委托人授权受托人代表其处理特定事项的书面文件。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房款或租金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行付款义务；如甲方仍不履行，乙方有权依法采取措施，如申请法院强制执行。2.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其履行交付义务；如甲方仍不履行，乙方有权依法要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方未按约定时间完成交易手续。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促其加快办理手续；如乙方仍不履行，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟将其名下的房屋出售给乙方，乙方需代表甲方处理交易事宜。2.甲方拟将其名下的房屋出租给乙方，乙方需代表甲方处理租赁事