工程分包合同的变更与调整

工程分包合同的变更与调整合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）地址：联系人：联系电话：乙方：（全称）地址：联系人：联系电话：鉴于：一、工程概况1.1工程名称：（全称）1.2工程地点：（全称）1.3工程内容：（详细描述）1.4工程规模：（详细描述）1.5工程预算：（金额）1.6工程进度：（详细描述）二、合同价款2.1双方确认，本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元，其中包括工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。2.2乙方在合同签订后3个工作日内，向甲方支付合同价款的10%作为履约保证金。履约保证金在工程验收合格后无息退还。2.3甲方按工程进度分阶段支付合同价款的60%，具体支付时间及金额双方另行约定。2.4剩余的30%作为质量保证金，在工程验收合格后无息退还。三、合同的变更与调整3.1在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程进度、工程量、合同价款等发生变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。3.2甲方提出变更需求时，应向乙方提交变更申请，乙方应在收到变更申请后的3个工作日内回复甲方。如乙方同意变更，双方应签订书面变更协议。3.3乙方提出变更需求时，应向甲方提交变更申请，甲方应在收到变更申请后的3个工作日内回复乙方。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议。3.4变更协议应明确变更内容、变更价款、变更工程量、变更工程进度等事项。3.5双方应按照变更协议约定的时间、质量、价款等条件履行变更后的合同。四、合同的履行4.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程规模、工程进度等要求，完成工程施工。4.2乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。4.4甲方应按照合同约定的时间、金额等条件支付合同价款。4.5甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续，包括但不限于施工许可、验收等。五、合同的解除5.1在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.2双方同意提前解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料及设备采购合同5.施工方案6.工程进度计划7.质量保证书8.安全文明施工保证书9.履约保证金支付凭证10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程进度，视为违约。3.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。4.甲方未协助乙方办理相关手续，视为违约。5.双方未按约定协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同价款：指双方约定的工程总造价，包括工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。3.履约保证金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的保证金。4.质量保证金：指双方约定的一定比例的合同价款，用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商延期违约责任。2.工程质量问题：解决办法：乙方及时整改，甲方监督乙方施工，确保工程质量符合标准。3.合同价款支付争议：解决办法：双方按照合同约定履行支付义务，如有争议，协商解决或依法解决。4.工程变更：解决办法：双方签订书面变更协议，明确变更内容、价款、工程量等。五、所有