房产销售代理协议

房产销售代理协议合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为房产所有权人，拥有上述房产的完全处置权；乙方为专业的房产销售代理机构，愿意为甲方提供房产销售代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本信息1.1甲方同意授权乙方作为其房产的独家销售代理，代理销售上述房产。1.2房产位于____________________，房产证号：____________________，房产面积为____________________平方米。1.3房产现状：____________________。1.4甲方应对乙方提供房产的真实性、合法性负责，如因甲方提供信息不真实、不合法导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。二、代理期限2.1本协议代理期限为自签署之日起至房产实际出售之日止。2.2如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。三、代理权限3.1乙方作为甲方的房产销售代理，有权以甲方名义与买家进行房产销售谈判、签订房产买卖合同。3.2乙方应在代理权限范围内行事，如超出代理权限，未经甲方书面同意，乙方不得擅自行事。四、代理费用4.1乙方代理销售上述房产，应向甲方支付代理费用，代理费用为房产成交价的________%。4.2乙方应在房产成交后，向甲方支付代理费用。五、房产销售5.1乙方应尽最大努力，采取有效措施，促进房产的销售。5.2乙方应在代理期限内，向甲方提供房产销售进展情况，至少每月汇报一次。5.3房产成交后，乙方应协助甲方办理房产过户手续。六、保密条款6.1除非依法应当向政府部门披露的信息外，双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。6.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方未按约定向乙方支付代理费用，乙方有权拒绝向甲方支付房产成交价款。八、争议解决8.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产买卖合同模板3.代理协议相关法律法规4.房产过户手续所需材料清单5.乙方销售报告6.保密协议7.授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付代理费用，构成违约。2.乙方未按约定时间完成房产销售，构成违约。3.乙方未在代理权限范围内行事，构成违约。4.双方未按约定履行保密义务，构成违约。5.甲方提供的房产信息不真实、不合法，导致乙方损失的，甲方构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产所有权人。2.乙方：指提供房产销售代理服务的机构。3.代理期限：指双方约定的乙方作为甲方房产销售代理的时间段。4.代理权限：指乙方在代理期限内，以甲方名义进行房产销售活动的权利。5.代理费用：指乙方代理销售房产，向甲方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产销售进度缓慢：乙方应加大销售力度，优化销售策略，增加推广渠道。2.甲方未支付代理费用：乙方可以与甲方沟通，催促支付，必要时可依法追讨。3.房产过户手续复杂：乙方应协助甲方，提供相关材料，共同完成过户手续。4.双方信息泄露：双方应严格遵守保密协议，不得泄露对方商业秘密、个人隐私。5.甲方提供的房产信息不真实：乙方应谨慎核实房产信息，可要求甲方提供相关证明文件。五、所有应用场景：1.