房屋处置授权委托书

房屋处置授权委托书合同编号：__________房屋处置授权委托书1.1名称（或姓名）：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称（或姓名）：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于甲方为房屋所有权人，现委托乙方代为处置该房屋相关事宜，双方经协商一致，达成如下条款：第一条授权范围1.1甲方委托乙方处置的房屋信息如下：房屋地址：____________________房屋所有权证号：____________________（1）寻找潜在买家或租户；（2）进行房屋买卖或租赁谈判；（3）签订房屋买卖合同或租赁合同；（4）办理房屋过户手续；（5）处理与房屋处置相关的其他事宜。第二条授权期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。2.2授权期限届满后，如双方未书面终止本合同，本合同自动续约______年。第三条授权方的义务3.1甲方应向乙方提供房屋所有权证等相关材料，以便乙方办理房屋处置事宜。3.2甲方应对乙方在授权范围内代为处置房屋事宜提供必要的协助和支持。3.3甲方应承担因房屋处置所产生的相关费用，包括但不限于中介费、过户费等。第四条受托方的义务4.1乙方应按照甲方的授权范围和期限代为处置房屋事宜。4.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，确保房屋处置事宜的顺利进行。4.3乙方应在授权期限内将房屋处置进展情况定期通知甲方。第五条费用和收益分配5.1房屋处置过程中产生的费用，包括但不限于中介费、过户费、税费等，由甲方承担。（1）甲方：______%；（2）乙方：______%。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同授权范围内房屋处置收益的______%。6.2如乙方未按照甲方的授权范围和期限代为处置房屋事宜，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同授权范围内房屋处置收益的______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为：____________________。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.授权方和受托方的有效身份证件4.房屋过户手续相关文件5.房屋买卖合同或租赁合同6.房屋处置相关费用支付凭证7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供房屋所有权证等相关材料，导致房屋处置事宜无法顺利进行。2.甲方未在授权范围内代为处置房屋事宜，超出授权范围行事。3.乙方未按照甲方的授权范围和期限代为处置房屋事宜。4.乙方未尽最大努力维护甲方的合法权益，导致房屋处置事宜出现问题。5.双方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋处置权的一方。2.受托方：指被授权代为处置房屋事宜的一方。3.授权范围：指甲方授权乙方代为办理的房屋处置相关事项的范围。4.授权期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起计算。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照本合同约定计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未向乙方提供房屋所有权证等相关材料。解决办法：甲方应主动提供相关材料，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：房屋处置过程中产生unexpected的费用或收益分配不均。解决办法：按照本合同约定的费用和收益分配方式进行处理，如发生争议，可寻求法律途径解决。3.问题：乙方未按照甲方的授权范围和期限代为处置房屋事宜。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：房屋处置过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权人（甲方）授权代理人（乙方）代为处置房屋事宜。2.房屋所有权人