龙华实验学校租赁合同

龙华实验学校租赁合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租物业位于__________，包括但不限于房屋、场地、设备等（以下简称“物业”）。1.2物业的权属证明文件为__________，甲方对该物业享有合法的出租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及管理4.1乙方按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得转租、转让或抵押物业。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内进行违法活动。4.3乙方应合理使用物业内的设备设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。五、维修责任5.1甲方负责物业的正常维护、保养，确保物业的安全、正常使用。5.2因乙方使用不当导致物业及设备设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。6.1乙方应按国家法律法规规定，办理物业保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在租赁期开始前将保险单复印件交甲方备案。七、合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日物业权属证明文件租赁物业清单保险单复印件双方营业执照复印件其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本情况1.1甲方出租物业位于__________，包括但不限于房屋、场地、设备等（以下简称“物业”）。1.2物业的权属证明文件为__________，甲方对该物业享有合法的出租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益4.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的租赁合同进行监督和管理，确保甲方的权益得到保障。4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行审查，如发现乙方有违反租赁合同的行为，有权要求乙方立即改正。4.3丙方应按甲方要求，采取必要措施保障甲方物业的安全和完好，包括但不限于定期检查、维修物业及设备。五、使用及管理5.1乙方按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得转租、转让或抵押物业。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内进行违法活动。5.3乙方应合理使用物业内的设备设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。六、维修责任6.1甲方负责物业的正常维护、保养，确保物业的安全、正常使用。6.2因乙方使用不当导致物业及设备设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。7.1乙方应按国家法律法规规定，办理物业保险，并将甲方列为第一受益人。7.2乙方应在租赁期开始前将保险单复印件交甲方备案。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。九、丙方违约及限制条款9.1丙方未按约定履行监督和管理职责的，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。9.2丙方不得干预甲乙双方正常的租赁行为，不得滥用权力损害甲乙双方的合法权益。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________丙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日物业权属证明文件租赁物业清单保险单复印件双方营业执照复印件其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的租赁行为进行监督和管理，维护租赁合同的履行。丙方的介入可以有效减少甲方在租赁过程中可能遇到的风险和问题，确保甲方物业的安全、正常使用和维护。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时确保乙方作为承租方能够按照约定合理使用第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：高端商务楼租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的高端商务楼租赁给乙方使用，乙方承租甲方高端商务楼事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商务楼基本情况1.1甲方出租的高端商务楼位于__________，包括但不限于办公室、会议室、公共区域等（以下简称“商务楼”）。1.2商务楼的权属证明文件为__________，甲方对该商务楼享有合法的出租权。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益4.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方的租赁合同进行监督和管理，确保乙方的权益得到保障。4.2丙方有权对甲方的租赁行为进行审查，如发现甲方有违反租赁合同的行为，有权要求甲方立即改正。4.3丙方应按乙方要求，采取必要措施保障乙方商务楼的安全和完好，包括但不限于定期检查、维修商务楼及设备。五、使用及管理5.1乙方按照本合同约定使用商务楼，不得擅自改变商务楼用途，不得转租、转让或抵押商务楼。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商务楼内进行违法活动。5.3乙方应合理使用商务楼内的设备设施，如有损坏，乙方负责修复或按价赔偿。六、维修责任6.1甲方负责商务楼的正常维护、保养，确保商务楼的安全、正常使用。6.2因乙方使用不当导致商务楼及设备设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。7.1乙方应按国家法律法规规定，办理商务楼保险，并将甲方列为第一受益人。7.2乙方应在租赁期开始前将保险单复印件交甲方备案。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供商务楼的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。九、丙方违约及限制条款9.1丙方未按约定履行监督和管理职责的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。9.2丙方不得干预甲乙双方正常的租赁行为，不得滥用权力损害甲乙双方的合法权益。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：____