融创全款网签合同

融创全款网签合同甲方（买方）：__________乙方（卖方）：融创中国控股有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________；1.2房屋规划用途：住宅；1.3房屋建筑面积：____平方米；1.4房屋附属设施：__________（具体配套设施详见附件1）。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；2.2甲方应按照以下方式支付房款：（1）甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金；（2）甲方应于本合同签订之日起____个月内，向乙方支付剩余房款人民币____元；（3）甲方支付房款的具体时间、金额及方式，详见附件2《房款支付明细》。三、交付及办理过户手续3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本房屋交付给甲方；3.2甲方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任；3.3甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担；3.4甲乙双方应按照附件3《过户手续办理指南》的要求，提供相关资料，配合办理过户手续。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的____%；4.2甲方未按照约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金；4.3乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止；6.3本合同附件为组成部分，与正文具有同等法律效力；6.4甲乙双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，确保交易过程的合法合规。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：融创中国控股有限公司签订日期：__________年__________月__________日附件1：房屋附属设施清单附件2：房款支付明细附件3：过户手续办理指南第一篇范文：合同编号：__________请根据实际情况填写相关空白内容，并在签订合同前请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：__________乙方（卖方）：融创中国控股有限公司丙方（第三方）：__________（第三方主体名称）鉴于甲方拟购买乙方开发的房屋，丙方作为独立的第三方主体，为甲方提供包括但不限于资金监管、交易安全保障、履约担保等服务，甲乙双方同意引入丙方作为本合同的第三方主体，共同签署本合同，以确保甲方权益的实现。一、第三方主体概述1.1本合同由甲乙双方共同签订，丙方作为第三方主体提供辅助服务；1.2丙方应按照本合同约定，保障甲方的权益，协助甲方完成房屋购买事宜；1.3丙方应具备相应的资质和能力，为本合同的履行提供必要的服务和支持。二、第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，应承担如下责任：（1）提供资金监管服务，确保房款的支付安全；（2）提供交易安全保障，确保甲方在购买过程中的合法权益；（3）提供履约担保，确保乙方按约履行合同义务。2.2丙方作为第三方主体，享有如下权利：（1）按照本合同约定，收取相应的服务费用；（2）对甲乙双方的履行行为进行监督，并提出合理建议；（3）在甲乙双方违约的情况下，采取必要的措施维护甲方的权益。2.3丙方作为第三方主体，应遵守如下义务：（1）保密甲乙双方的个人信息和交易信息；（2）公正、中立地处理甲乙双方的争议；（3）按照本合同约定，提供专业、高效的服务。三、甲方权益主导3.1甲方作为买方，享有如下权利：（1）按照本合同约定，支付房款；（2）按照本合同约定，接收房屋；（3）要求乙方按照约定时间交付房屋；（4）要求丙方提供资金监管、交易安全保障和履约担保等服务；（5）在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。3.2甲方作为买方，应遵守如下义务：（1）按照本合同约定，支付房款；（2）按照本合同约定，接收房屋；（3）配合乙方和丙方办理过户手续。四、乙方违约及限制条款4.1乙方如未按照本合同约定时间交付房屋，应支付违约金，违约金为本房屋交易价格的____%；4.2乙方如未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任；4.3乙方在履行本合同过程中，如发生违法行为，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供专业的资金监管、交易安全保障和履约担保等服务，确保甲方在购买过程中的合法权益；6.2丙方作为第三方主体，能够公正、中立地处理甲乙双方的争议，维护合同的履行；6.3丙方作为第三方主体，有助于提高本合同的履行效率，降低甲方的交易风险。七、甲方为主导的目的和意义7.1甲方作为买方，引入第三方主体丙方，旨在确保自己在购买房屋过程中的权益得到充分保障；7.2甲方作为买方，通过本合同约定的权利和义务，要求乙方按约履行合同，确保房屋交付及过户手续的顺利进行；7.3甲方作为买方，通过本合同约定的违约及限制条款，约束乙方及第三方主体的行为，降低交易风险。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：融创中国控股有限公司丙方（第三方）：__________（第三方主体名称）签订日期：__________年__________月__________日附件1：第三方主体服务内容清单附件2：甲方权益保障措施附件3：乙方违约及限制条款明细第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导请根据实际情况填写相关空白内容，并在签订合同前请务必征求专业律师的意见。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：__________乙方（卖方）：融创中国控股有限公司丙方（第三方）：__________（第三方主体名称）鉴于甲方拟购买乙方开发的房屋，丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供包括但不限于资金监管、交易安全保障、履约担保等服务，甲乙双方同意引入丙方作为本合同的第三方主体，共同签署本合同，以确保乙方权益的实现。一、第三方主体概述1.1本合同由甲乙双方共同签订，丙方作为第三方主体提供辅助服务；1.2丙方应按照本合同约定，保障乙方的权益，协助乙方完成房屋销售事宜；1.3丙方应具备相应的资质和能力，为本合同的履行提供必要的服务和支持。二、第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，应承担如下责任：（1）提供资金监管服务，确保房款的支付安全；（2）提供交易安全保障，确保乙方在销售过程中的合法权益；（3）提供履约担保，确保甲方按约履行合同义务。2.2丙方作为第三方主体，享有如下权利：（1）按照本合同约定，收取相应的服务费用；（2）对甲乙双方的履行行为进行监督，并提出合理建议；（3）在甲乙双方违约的情况下，采取必要的措施维护乙方的权益。2.3丙方作为第三方主体，应遵守如下义务：（1）保密甲乙双方的个人信息和交易信息；（2）公正、中立地处理甲乙双方的争议；（3）按照本合同约定，提供专业、高效的服务。三、乙方权益主导3.1乙方作为卖方，享有如下权利：（1）按照本合同约定，接收房款；（2）按照本合同约定，交付房屋；（3）要求甲方按照约定时间支付房款；（4）要求丙方提供资金监管、交易安全保障和履约担保等服务；（5）在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任。3.2乙方作为卖方，应遵守如下义务：（1）按照本合同约定，接收房款；（2）按照本合同约定，交付房屋；（3）配合甲方和丙方办理过户手续。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未按照本合同约定时间支付房款，应支付违约金，违约金为本房屋交易价格的____%；4.2甲方如未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任；4.3甲方在履行本合同过程中，如发生违法行为，导致合同无效的，应承担相应的法律责任。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的资金监管、交易安全保障和履约担保等服务，确保乙方在销售过程中的合法权益；6.2丙方作为第三方主体，能够公正、中立地处理甲乙双方的争议，维护合同的履行；6.3丙方作为第三方主体，有助于提高本合同的履行效率，降低乙方的交易风险。七、乙方为主导的目的和意义7.1乙方作为卖方，引入第三方主体丙方，旨在确保自己在销售房屋过程中的权益得到充分保障；7.2乙方作为卖方，通过本合同约定的权利和义务，要求甲方按约履行合同，确保房款支付及房屋交付的顺利进行；7.3乙方作为卖方，通过本合同约定的违约及限制条款，约束甲方及第三方主体