现售购房网签合同

现售购房网签合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的房产一套（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方同意向乙方出售的该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，共有__________个产权人。1.3该房屋的实测面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。1.4该房屋的房屋所有权及土地使用权性质为__________。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）乙方于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付房价款的__________%；（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余的房价款。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时为乙方办理房产证过户手续，并协助乙方办理产权转移登记。三、交付及交付条件3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。3.2该房屋的交付条件为：（1）甲方已按照约定完成该房屋的建设工程，并通过相关部门的验收；（2）该房屋的所有权及土地使用权已办理完毕；（3）该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（4）甲方已按照约定向乙方支付了全部房价款。四、房屋质量及保修4.1甲方保证该房屋符合国家关于建筑工程的质量标准，并按照约定的交付条件交付给乙方。4.2甲方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，保修期限内的维修费用由甲方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2甲方未按照约定时间交付该房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。六、争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日该房屋的房产证复印件；该房屋的土地使用权证复印件；该房屋的规划用途及相关审批文件；该房屋的质量保证书；其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的房产一套（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责对该房屋的质量、权属等情况进行审查，并出具审查意见。1.2丙方应保证其提供的审查意见真实、准确，如因其审查意见不真实、不准确导致甲方、乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3丙方在该房屋交易过程中，应协助甲方、乙方办理相关手续，包括但不限于房产证过户、产权转移登记等。1.4丙方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，保修期限内的维修费用由丙方承担。二、甲方的权益保障2.1甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成对该房屋的审查，并出具审查意见。2.2甲方有权根据丙方提供的审查意见，决定是否继续进行房屋交易。2.3甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方协助办理相关手续，包括但不限于房产证过户、产权转移登记等。2.4甲方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求丙方承担保修责任。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按照约定时间向甲方支付房价款，如乙方逾期支付房价款，甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。3.2乙方应按照约定时间接受该房屋的交付，如乙方逾期接受交付，甲方有权要求乙方支付延迟接受交付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。3.3乙方在房屋交付后，如发现质量问题，应立即向甲方提出，并按照约定要求丙方承担保修责任。四、第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入该房屋交易，旨在保证房屋交易的安全、顺利进行，确保甲乙双方的权益得到保障。通过丙方的审查、协助办理相关手续以及承担保修责任，可以有效降低甲乙双方在房屋交易过程中可能遇到的风险，提高交易效率。五、甲方为主导的目的和意义甲方作为该房屋的出卖人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障，同时确保乙方作为买受人的权益得到合理尊重。通过本合同的签订，甲方可以确保乙方按照约定时间支付房价款、接受房屋交付，并在房屋出现质量问题时，有权要求第三方主体丙方承担保修责任。这有助于甲方在房屋交易过程中掌握主动权，确保交易的安全、顺利进行。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日该房屋的房产证复印件；该房屋的土地使用权证复印件；该房屋的规划用途及相关审批文件；丙方出具的该房屋审查意见书；其他与本合同有关的文件。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方开发的位于__________的房产一套（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：一、第三方主体的责权利1.1丙方作为第三方主体，负责对该房屋的质量、权属等情况进行审查，并出具审查意见。1.2丙方应保证其提供的审查意见真实、准确，如因其审查意见不真实、不准确导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。1.3丙方在该房屋交易过程中，应协助乙方办理相关手续，包括但不限于房产证过户、产权转移登记等。1.4丙方对该房屋的质量问题承担保修责任，保修期限自交付之日起计算，保修期限内的维修费用由丙方承担。二、乙方的权益保障2.1乙方有权要求丙方在合同约定的时间内完成对该房屋的审查，并出具审查意见。2.2乙方有权根据丙方提供的审查意见，决定是否继续进行房屋交易。2.3乙方在房屋交易过程中，有权要求丙方协助办理相关手续，包括但不限于房产证过户、产权转移登记等。2.4乙方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求丙方承担保修责任。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按照约定时间向乙方交付该房屋，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。3.2甲方应按照约定时间向乙方支付房价款，如甲方逾期支付房价款，乙方有权要求甲方支付延迟支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。3.3甲方在房屋交付后，如发现质量问题，应立即向乙方提出，并按照约定要求丙方承担保修责任。四、乙方为主导的目的和意义乙方作为该房屋的买受人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过本合同的签订，乙方可以确保甲方按照约定时间交付房屋、支付房价款，并在房屋出现质量问题时，有权要求第三方主体丙方承担保修责任。这有助于乙方在房屋交易过程中掌握主动权，确保交易的安全、顺利进行。五、弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方作为出卖人，其权益相对乙方而言处于从属地位。甲方的主要义务是交付符合约定质量标准的房屋，并按照约定时间支付房价款。相较于乙方，甲方的权利和利益在本合同中相对较少，这有助于确保乙方在房