淮安电商仓库租赁合同

淮安电商仓库租赁合同第一篇范文：合同编号：HT202312010001甲方（出租方）：淮安电商发展有限公司乙方（承租方）：江苏某电子商务有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：江苏省淮安市清江浦区XX路XX号1.2仓库面积：肆仟平方米（以下简称“仓库”）1.3仓库用途：乙方将其作为电商仓储及物流配送中心1.4租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币陆万元整（￥60,000），租金每年递增5%。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.3乙方应在合同签订之日起30日内支付首月租金。3.1乙方应在合同签订之日起30日内向甲方支付押金人民币陆拾万元整（￥600,000），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离仓库。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若乙方未按约定用途使用仓库，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：淮安电商发展有限公司乙方（盖章）：江苏某电子商务有限公司签订日期：____年____月____日仓库平面图租赁合同专用条款租赁合同附件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：淮安电商发展有限公司乙方（承租方）：江苏某电子商务有限公司丙方（第三方）：某物流服务管理有限公司鉴于甲方拥有仓库的合法所有权，乙方需要租赁仓库用于电商业务，丙方作为专业的物流服务管理公司，甲方和乙方为了确保合同的履行和仓库的有效管理，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：江苏省淮安市清江浦区XX路XX号1.2仓库面积：肆仟平方米（以下简称“仓库”）1.3仓库用途：乙方将其作为电商仓储及物流配送中心1.4租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币陆万元整（￥60,000），租金每年递增5%。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.3乙方应在合同签订之日起30日内支付首月租金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为物流服务管理公司，负责仓库的日常管理和维护，确保仓库运营的安全和效率。3.2丙方应保证仓库设施的完好，定期进行维护和保养，确保仓库能够满足乙方的运营需求。3.3丙方应协助乙方进行货物的进出场及配送，提供专业的物流服务。3.4丙方应对乙方在仓库内的业务活动进行监管，确保乙方遵守合同约定，不得从事违法乱纪的活动。四、甲方的权利及利益保障4.1甲方有权监督丙方对仓库的管理和维护情况，确保仓库的安全和完好。4.2甲方有权要求丙方定期提供仓库运营情况的报告，包括但不限于货物存储情况、设施维护情况等。4.3甲方在租赁期间享有仓库的优先购买权，若乙方需提前解约或甲方有意出售仓库，甲方有权在同等条件下优先购买。4.4甲方有权在租赁期间对仓库进行改造和升级，以适应乙方业务的需要。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定支付租金，若乙方延迟支付租金，甲方有权按延迟部分计算滞纳金。5.2乙方应按约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途，若乙方违反此条款，甲方有权解除合同。5.3乙方应对其在仓库内的业务活动负责，不得从事违法乱纪的活动，若乙方违反此条款，甲方有权解除合同。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：淮安电商发展有限公司乙方（盖章）：江苏某电子商务有限公司丙方（盖章）：某物流服务管理有限公司签订日期：____年____月____日仓库平面图租赁合同专用条款租赁合同附件第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物流服务管理，确保仓库的安全、高效运营，同时增加甲方的权益保障。甲方作为主导方，其权益得到了优先保障，通过与第三方丙方的合作，甲方可以将更多的精力投入到自身的核心业务中，提高运营效率，实现业务的快速发展。同时，甲方通过与丙方的合作，也可以对仓库的管理和运营进行监督和指导，确保仓库能够满足乙方的需求，保障乙方的业务顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：上海电商仓库租赁合同甲方（出租方）：上海电商发展有限公司乙方（承租方）：浙江某电子商务有限公司第三方（服务提供商）：某物流与供应链解决方案有限公司鉴于甲方拥有仓库的合法所有权，乙方需要租赁仓库用于电商业务，丙方作为专业的物流与供应链解决方案公司，乙方为了确保合同的履行和仓库的有效管理，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、租赁仓库基本信息1.1仓库地址：上海市浦东新区XX路XX号1.2仓库面积：肆仟平方米（以下简称“仓库”）1.3仓库用途：乙方将其作为电商仓储及物流配送中心1.4租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币陆万元整（￥60,000），租金每年递增5%。2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金。2.3乙方应在合同签订之日起30日内支付首月租金。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为物流与供应链解决方案公司，负责仓库的日常管理和维护，确保仓库运营的安全和效率。3.2丙方应保证仓库设施的完好，定期进行维护和保养，确保仓库能够满足乙方的运营需求。3.3丙方应协助乙方进行货物的进出场及配送，提供专业的物流服务。3.4丙方应对乙方在仓库内的业务活动进行监管，确保乙方遵守合同约定，不得从事违法乱纪的活动。四、乙方的权利及利益保障4.1乙方有权监督丙方对仓库的管理和维护情况，确保仓库的安全和完好。4.2乙方有权要求丙方定期提供仓库运营情况的报告，包括但不限于货物存储情况、设施维护情况等。4.3乙方在租赁期间享有仓库的优先购买权，若甲方需提前解约或乙方有意购买仓库，乙方有权在同等条件下优先购买。4.4乙方有权在租赁期间对仓库进行改造和升级，以适应自身业务的需要。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定提供仓库，若甲方延迟交付仓库，乙方有权按延迟部分计算滞纳金。5.2甲方应保证仓库的权属清晰，若因甲方原因导致仓库权属发生争议，乙方有权解除合同。5.3甲方应对乙方在仓库内的业务活动提供必要的支持与协助，不得无故干扰乙方的正常运营。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：上海电商发展有限公司乙方（盖章）：浙江某电子商务有限公司丙方（盖章）：某物流与供应链解决方案有限公司签订日期：____年____月____日仓库平面图租赁合同专用条款租赁合同附件乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的：乙方作为主导方，其权益得到了优先保障，通过与第三方丙方的合作，乙方可以确保仓库的安全、高效运营，同时增加自身的权益保障。乙方为主导的目的在于确保其租赁的仓库能够满足其电商业务的运营需求，保障其业务的顺利进行。同时，通过与丙方的合作，乙方也可