物业与小区保安的合同

物业与小区保安的合同第一篇范文：合同编号：_______本合同由以下双方于______年____月____日签订：甲方：（物业公司名称）地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方：（小区名称）地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保证小区的安全和秩序，现双方就乙方保安服务事项达成如下协议：第一条保安服务内容1.1乙方应根据甲方的要求，提供专业的保安人员，负责小区的日常安保工作。1.2乙方保安人员应遵守国家法律法规，严格执行甲方的规章制度，保障小区居民的人身和财产安全。1.3乙方应确保保安人员具备相应的职业资格，并定期对其进行培训和考核。第二条保安人员职责2.1乙方保安人员应负责小区的门禁管理，对进出小区的人员进行询问、登记和核实。2.2乙方保安人员应负责小区的巡逻工作，确保公共区域的安全。2.3乙方保安人员应负责处理小区内的突发事件，并及时报告甲方。第三条保安服务时间3.1乙方保安人员的服务时间为每日24小时，节假日不休息。第四条保安人员待遇4.1乙方应按照甲方的要求，为保安人员提供合理的薪酬待遇。4.2乙方应负责为保安人员缴纳社会保险和公积金。第五条合同的履行和变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同内容。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、终止和解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2在合同期满前，任何一方不得单方面解除合同。8.3合同终止或解除后，乙方应立即撤出保安人员，并将相关资料和证件交还甲方。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于______年____月____日签订：甲方：（物业公司名称）地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方：（小区名称）地址：_____________________________联系方式：_________________________丙方：（保安服务公司名称）地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保证小区的安全和秩序，甲方决定引入第三方丙方提供专业的保安服务。现三方就保安服务事项达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的保安服务公司，应根据甲方的要求，提供专业的保安人员，负责小区的日常安保工作。1.2丙方保安人员应遵守国家法律法规，严格执行甲方的规章制度，保障小区居民的人身和财产安全。1.3丙方应确保保安人员具备相应的职业资格，并定期对其进行培训和考核。第二条保安人员待遇2.1丙方应按照甲方的要求，为保安人员提供合理的薪酬待遇。2.2丙方应负责为保安人员缴纳社会保险和公积金。第三条甲方权益保障3.1甲方作为物业公司，有权对丙方的保安服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。3.2甲方有权要求丙方对保安人员进行更换或调整，以保证保安服务的质量和效果。3.3甲方有权根据实际情况，对保安服务的内容和时间进行调整，并要求丙方及时执行。第四条乙方的义务和限制4.1乙方应配合甲方和丙方，提供必要的信息和支持，确保保安服务的顺利进行。4.2乙方不得干涉丙方的保安人员执行公务，不得对保安人员进行无理指责或恶意投诉。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2丙方如未能按照约定提供保安服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方立即改正，并有权要求丙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。7.2在合同期满前，任何一方不得单方面解除合同。7.3合同终止或解除后，丙方应立即撤出保安人员，并将相关资料和证件交还甲方。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：______年____月____日总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的保安服务，确保小区的安全和秩序。通过本合同的约定，甲方得以主导保安服务的质量和效果，保障甲方的权益。同时，乙方作为小区的业主，有义务配合甲方和丙方，共同维护小区的安全。丙方作为专业的保安服务公司，应严格遵守合同约定，提供优质的保安服务。通过本合同的履行，三方共同促进小区的安全和谐，提升甲方和乙方的居住体验。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于______年____月____日签订：甲方：（物业公司名称）地址：_____________________________联系方式：_________________________乙方：（小区名称）地址：_____________________________联系方式：_________________________丙方：（保安服务公司名称）地址：_____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为保证小区的安全和秩序，乙方决定引入第三方丙方提供专业的保安服务。现三方就保安服务事项达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为专业的保安服务公司，应根据乙方的要求，提供专业的保安人员，负责小区的日常安保工作。1.2丙方保安人员应遵守国家法律法规，严格执行乙方的规章制度，保障小区居民的人身和财产安全。1.3丙方应确保保安人员具备相应的职业资格，并定期对其进行培训和考核。第二条保安人员待遇2.1丙方应按照乙方的要求，为保安人员提供合理的薪酬待遇。2.2丙方应负责为保安人员缴纳社会保险和公积金。第三条乙方权益保障3.1乙方作为小区的业主，有权对丙方的保安服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。3.2乙方有权要求丙方对保安人员进行更换或调整，以保证保安服务的质量和效果。3.3乙方有权根据实际情况，对保安服务的内容和时间进行调整，并要求丙方及时执行。第四条甲方的义务和限制4.1甲方作为物业公司，应配合乙方和丙方，提供必要的信息和支持，确保保安服务的顺利进行。4.2甲方不得干涉丙方的保安人员执行公务，不得对保安人员进行无理指责或恶意投诉。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未能按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合要求，乙方有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、终止和解除7.1本合同自三方签字盖章之日起生效。7.2在合同期满前，任何一方不得单方面解除合同。7.3合同终止或解除后，丙方应立即撤出保安人员，并将相关资料和证件交还乙方。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：______年____月____日总结：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的保安