深圳小产权房出售合同

深圳小产权房出售合同第一篇范文：合同编号：_______买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：鉴于甲方有意购买乙方所持有的深圳小产权房屋（以下简称房屋），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于广东省深圳市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米。1.2房屋所有权证号为____，产权性质为小产权。第二条购买价格2.1甲方向乙方购买上述房屋，成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至乙方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1乙方应在收到全部房款之日起____个工作日内，将房屋及相关权益转移给甲方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由甲方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2本合同签订地为广东省深圳市。6.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。6.2本合同附件二：房屋平面图。6.3本合同附件三：乙方身份证明复印件。6.4本合同附件四：其他相关文件。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方有意购买乙方所持有的深圳小产权房屋（以下简称房屋），为确保甲方权益，特引入丙方作为第三方服务方，提供专业的中介服务和担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于广东省深圳市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米。1.2房屋所有权证号为____，产权性质为小产权。第二条第三方服务方的责权利2.1丙方作为专业的中介服务方，应负责为甲方和乙方提供房屋买卖过程中的中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、合同起草、交易咨询等。2.2丙方应对房屋的权属、质量、过户等相关事项进行核实，并出具书面报告。若丙方未能履行核实义务，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。2.3丙方应提供担保服务，确保房屋交易的安全顺利进行。若乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。第三条购买价格及支付方式3.1甲方向乙方购买上述房屋，成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至丙方指定的银行账户。丙方在收到全部房款后，向乙方支付。第四条交付及过户4.1乙方应在收到全部房款之日起____个工作日内，将房屋及相关权益转移给甲方。4.2甲方、乙方和丙方应共同办理房屋过户手续，所需费用由甲方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行交付房屋的义务。5.2甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并确保交易的安全顺利进行。5.3甲方在交易过程中遭受损失的，有权向乙方和丙方追偿。5.4甲方有权要求丙方提供担保服务，确保交易的安全性。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定履行交付房屋的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2乙方如提供虚假信息，导致甲方遭受损失，应向甲方承担相应的赔偿责任。6.3乙方不得无故提高房价或拒绝履行合同约定的义务。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为广东省深圳市。8.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。8.2本合同附件二：房屋平面图。8.3本合同附件三：乙方身份证明复印件。8.4本合同附件四：丙方资质证明复印件。8.5本合同附件五：其他相关文件。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方服务方，介入本合同的目的在于提供专业的中介服务和担保，确保房屋交易的安全顺利进行。丙方的介入有助于核实房屋的权属、质量等事项，降低交易风险，保障甲方的合法权益。同时，丙方承担违约赔偿责任，为甲方提供了更多的权益保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方为主导方，其目的在于购买合适的房屋，并确保交易的安全和自身的合法权益。通过引入第三方服务方丙方，甲方可以在丙方的协助和担保下，更加放心地进行房屋交易，降低交易风险。此外，甲方在合同中享有更多的权利和利益保障，有利于维护其自身权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方（以下简称乙方）：买方（以下简称甲方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于乙方有意出售其持有的深圳小产权房屋（以下简称房屋），为确保乙方权益，特引入丙方作为第三方服务方，提供专业的中介服务和担保。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于广东省深圳市____区____街道____号，房屋结构为____，建筑总面积为____平方米。1.2房屋所有权证号为____，产权性质为小产权。第二条第三方服务方的责权利2.1丙方作为专业的中介服务方，应负责为乙方和甲方提供房屋买卖过程中的中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、合同起草、交易咨询等。2.2丙方应对房屋的权属、质量、过户等相关事项进行核实，并出具书面报告。若丙方未能履行核实义务，导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。2.3丙方应提供担保服务，确保房屋交易的安全顺利进行。若甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。第三条出售价格及支付方式3.1乙方将其持有的上述房屋出售给甲方，成交价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至丙方指定的银行账户。丙方在收到全部房款后，向乙方支付。第四条交付及过户4.1乙方应在收到全部房款之日起____个工作日内，将房屋及相关权益转移给甲方。4.2甲方、乙方和丙方应共同办理房屋过户手续，所需费用由甲方承担。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行购买房屋的义务。5.2乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息，并确保交易的安全顺利进行。5.3乙方在交易过程中遭受损失的，有权向甲方和丙方追偿。5.4乙方有权要求丙方提供担保服务，确保交易的安全性。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定履行购买房屋的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2甲方如提供虚假信息，导致乙方遭受损失，应向乙方承担相应的赔偿责任。6.3甲方不得无故降低房价或拒绝履行合同约定的义务。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2本合同签订地为广东省深圳市。8.1本合同附件一：房屋所有权证复印件。8.2本合同附件二：房屋平面图。8.3本合同附件三：甲方身份证明复印件。8.4本合同附件四：丙方资质证明复印件。8.5本合同附件五：其他相关文件。第九条其他约定9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方为主导方，其目的在于出售其持有的房屋，并确保交易的安全和自身的合法权益。通过引入第三方服务方丙方，